Dražba komer. účely, 1530m², Praha

Popis nemovitosti

Prodej rozestavěné čerpací stanice PHM v Praze – Letňanech s pozemky. Stavební povolení až do 30.6.2025.Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu čerpací stanice pohonných hmot v atraktivní lokalitě v Praze-Letňanech, na pozemcích parc. č. 603/8 a 603/12, přímo u ulice Beranových. Čerpací stanice je snadno přístupná sjezdem z místní zpevněné komunikace, a to včetně obslužné komunikace vedoucí k výdejním stojanům a kiosku.Popis areálu:Areál čerpací stanice se skládá z několika samostatně stojících objektů, včetně: Kiosku: Dvoupodlažní objekt s plochou střechou, který slouží jako prodejna s občerstvením a doplňkovým zbožím. V přízemí se nachází prodejní plocha, sklad, sociální zázemí pro zákazníky, zatímco v prvním patře jsou kancelářské a administrativní prostory. Kiosek je vybaven teplovzdušným vytápěním, klimatizací a kompletní elektroinstalací.Myčky: Samostatný objekt na jižní straně areálu určený k mytí osobních automobilů, vybavený zázemím pro provoz.Přístřešku pro výdejní stojany: Ocelová konstrukce s trapézovým plechem, která pokrývá výdejní stojany pohonných hmot.Stavební a technické parametry:Celkový stavební charakter areálu je moderní, s betonovými základy a zděnými nosnými konstrukcemi. Stavební práce byly přerušeny v roce 2023, objekty jsou zakonzervovány a připraveny k dokončení. K dispozici jsou všechny přípojky na inženýrské sítě (elektroinstalace, vodovod, kanalizace).Pozemky:Pozemky jsou rovinaté a dobře přístupné z ulice Beranových, s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. Pozemek parc. č. 603/12 je zastavěn objekty čerpací stanice, zatímco pozemek parc. č. 603/8 tvoří zatravněnou plochu. Územní plán označuje pozemky jako stabilizované plochy SV-D – plochy všeobecně smíšené, což umožňuje širokou škálu dalších využití.Lokalita:Čerpací stanice se nachází v blízkosti rezidenční zástavby, sportovišť, škol a školky. Výborná dostupnost z hlavní silnice, s zastávkami MHD a stanicí metra Letňany v pěší vzdálenosti. V okolí se nachází také veletržní areál Letňany a další komerční objekty. Tato lokalita nabízí vynikající příležitost pro investici do rozestavěného areálu čerpací stanice s potenciálem pro dokončení a komerční využití. Prodej formou dražby dobrovolné.