Popis nemovitosti
Nabízíme prodej dvoupatrového - mezonetového - bytu ve velmi krásné poloze V Šáreckém údolí, nedaleko Baby, s výhledem do zeleně a na Šárecký potok.
Byt se nachází v přízemí a v prvním patře domu se zahradou, kde je možné používat i bazén a posezení u grilu.
Jedná se v podstatě o dva byty propojené soukromými dřevěnými schody s možností uzamykání, o celkové ploše 155m2, s garáží 21 m2, sklepem 3m2 a terasou o ploše 24m2. Prodej je obou bytů 2+kk a 3+kk společný, ale oba byty se dají používat jak dohromady, tak i samostatně. Lze využít přízemní část bytu třeba jako firemní kancelář, bydlení návštěvníků, příbuzných nebo jako nájemní byt.
Byt 2+kk , plocha 44 m2 je v přízemí domu a byt 3+kk o ploše 111 m2 a s terasou 24m2 je v prvním poschodí domu.
Vstup do bytu 2+kk je rovnou zvenku od silnice, přes bránu otevírající se kódem na mobilu, vstoupíte do malé zahrádky, na které lze i parkovat autem. Skleněnými posuvnými dveřmi se pak vstoupí přímo do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou. Je zde vchod do koupelny se sprchou, WC a pračkou, a dveře do pokoje se skříněmi. Schodištěm je možné vyjít do horního patra, do druhé části bytu.
V horním patře jsou dveře, kterými je možné propojení obou bytů uzavřít.
Byt 3+kk, o ploše 111m2, je v prvním patře. Je možné do něho přijít i hlavním vchodem ze zadní části domu. Vchod vede přes chodbu s výtahem a schodištěm do horních pater domu a do sklepa.
V horní části bytu je rozsáhlý obývací pokoj o ploše 45 m2, s kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči, a s vchodem na terasu s velmi krásným výhledem na stromy a Šárecký potok. V bytě jsou dvě ložnice, velká koupelna s WC, dvěma umyvadly a velkou vanou, druhá koupelna se sprchou, samostatné WC, technická místnost, chodba s úložnými prostory.
Celý byt je po rekonstrukci, s velmi dobrou dřevěnou podlahou, okny a dveřmi. Jsou zde tři TV, dvě pračky, myčky a lednice, a vše i další vybavení je již v ceně. Vytápění je vlastním kotlem s termostatem.
K bytu náleží uzavřená garáž, jediná v domě, a další možnost je parkování v uzavřené části před domem. Jinak lze i parkovat venku u silnice.
K bytu náleží v katastru zapsaná odpovídající část pozemku pod domem i zahrady.
Poloha domu je ve velmi klidné a krásné lokalitě, v okolí historických nemovitostí a nedaleko nádherné přírody. Je ale s dobrou dostupností do centra Prahy, a to i místním busem, nedaleko je letiště Václava Havla i dálnice.
PENB G bude změněno, až bude dořešen energetický štítek.
