Sousedé
(1/5)
6wyN9f9t9GllTsvqdof2csDRexHVW01VLLTQ06gIvakMzbQ2mx_Th-oCBAWixNCtGftVZsSPN2oTTUuYr_LPP5UB
12 000 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:VS163
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:90 m2
Datum aktualizace:23. srpna 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Evidenční číslo / ID zakázky: VS163Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu?Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost – soubor pěti apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem.Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2. Daná nemovitost prošla plně legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla, dva z nich mají lodžii. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička.V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rychlé napojení na dálnici na Mladou Boleslav, Hradec Králové a na městský okruh.Majetek zdarma spravuje makléř, který se specializuje přímo na danou kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracující české a zahraniční osoby.Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny pět apartmánů jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 7,4 % p.a..Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou rendery možného designu bytů. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G.Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Základní údaje

Dopravní spojení
MHD
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Panelová
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
VS163
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Užitná plocha
90m2
Patro
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Vladislav Maltcev
Vladislav Maltcev
Zobrazit
kontakt
Makers Reality

© 2024 Sousedé