Prodej bytu 5+1 a více, 287m², Praha - Nové Město

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prodej zavedené společnosti, která vlastní víceúčelové zařízení v centru Prahy.
Jedná se o soubor:
1. nebytové prostory
Jedná se o klub a gastro provoz o velikosti 287 m2. Tento prostor je možné rozdělit na 2 byty s okny do dvora (1NP, 1PP) a klub ze zbývající části. K tomuto prostoru náleží sklepní prostory o výměře cca. 120 m2, které jsou v současné době v rekonstrukci, je zpracován projekt na propojení sklepů s klubem.
Jedna ze zajímavých variant využití tohoto zařízení by mohlo být i zřízení wellness centra.
Dům je v dobré kondici, prošel celkovou rekonstrukcí před 15 lety, nové stoupačky, rozvody, fasády. Fond oprav disponuje nastřádanými zůstatky a v domě se nechystá žádná velká rekonstrukce.
Dům je v blízkosti Náplavky, jedná se o turisticky zajímavou oblast. Přes blízkost Vltavy se dům nenachází v záplavové zóně, jelikož ani v roce 2002 ve sklepech nebyla voda.
Součástí prodeje je i garáž. V této lokalitě naprosto k nezaplacení!!!
2. společnost (firma)
Jedná se o společnost, která sama o sobě má hodnotu. Byla založena v roce 1998, nezatížena dluhy, slušná bonita u bank a leasingových firem.
Pokud by kupující chtěl pokračovat v předmětu podnikání, naprosto ideální volba. Podnik je v černých číslech, má stálou klientelu, fungující web, sociální sítě, rozběhlé reklamy a velká historie firmy je také velkou výhodou. Kupující může začít vydělávat ihned po přepisu obchodního podílu ve společnosti.
3. movitý majetek
Ve společnosti je i několik vozidel v hodnotě cca. 2 mil. Kč, špičkové vybavení klubu, gastro, audio i video technika v hodnotě cca. 3 mil. Kč
4. opce na odkup bytu
Společnost má opci na odkup bytu o výměře cca. 65 m2 po kompletní rekonstrukci v přízemí domu za výhodných podmínek.

Lze tedy řešit klub, 1-3 byty, atd., případně využití na jiný způsob užívání.

V případě dotazů neváhejte kontaktovat makléře.