Prodej bytu 4+kk, Praha - Prosek

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji luxusní byt 4+kk o celkové ploše 194 m2 (174 m2 obytná plocha plus 20 m2 terasy plus 3 m2 sklepní kóje) s dvěma parkovacími místy v kryté garáži v prémiovém bytovém domě projektu Střížkovské výhledy. Byt se nachází ve druhém patře (3.NP ze 4) s výtahem a je bezbariérově přístupný.Centrální část bytu tvoří velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (59m2) s vestavnými spotřebiči značky Miele a Liebherr (lednice s mrazákem, vinotéka, myčka, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba) a dostatkem úložných prostor. Dvě ložnice na západní straně bytu (16.2m2 a 15.5m2) jsou propojeny s prostornými šatnami (7.6m2 a 7.1m2), a ke každé patří i vlastní koupelna (4.3m2 a 4.2m2) s toaletou, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Ložnice ve východní části bytu (12.2m2) má k dispozici rovněž vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem (3.4m2). V bytě je dále komora/šatna (4.8m2) a místnost ve stavební dokumentaci označena jako “domácí práce” (6.8m2) - prostor pro pračku a sušičku, je zde i linka s dřezem. K bytu také patří 2 lodžie (á 3m2) a jižně orientovaná terasa (14.5m2) s výhledem na celou Prahu.Celý dům i byt jsou ve špičkovém provedení. Ač se jedná o novostavbu z roku 2015, tak jsou v bytě vysoké stropy (2.7m) a jeho architektura navazuje na prvorepublikový kubismus. V bytě je podlahové vytápění (obývací část a koupelny), centrální klimatizace a venkovní žaluzie - vše ovládané automaticky systémem chytré domácnosti Kobra. Byt je též vybaven zabezpečovacím zařízením s napojením na pult centrální ochrany. Veškeré zařizovací předměty jsou v top standardu (značky Laufen, Hansgrohe, Tece, Riho, Hüppe). V obývací části můžete využít stropního LED osvětlení, které lze ovladačem libovolně barevně i intenzitou přizpůsobovat.V bytovém domě je pouze 16 bytových jednotek a celý projekt je opravdu nadstandardní, o čemž svědčí třeba i to, že v jednom z bytů bydlel během rekonstrukce své vily na Bertramce i Karel Gott. Velkolepé schodiště z teraca, travertinové obklady ve vstupu domu a vyhřívaná venkovní podlaha u vstupu do domu zajišťující maximální komfort v zimních měsících. Dům, stejně jako prostor podzemních garáží, je opatřen kamerovým systémem pro maximální bezpečí.Plocha bytu je 174.46m2 a celková plocha (včetně teras) je 194.02m2. K bytu dále patří sklep (2.5m2) a 2 parkovací stání v garáží, z nichž jedno je prodloužené. V domě jsou též 2 kočárkárny/kolárny. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zeleně přímo u přírodní památky Prosecké skály a vyhlídky Emy Destinové a vyhlídky Prosecké skály. Byty ve vyšších patrech (tedy i tento) díky poloze nad skalním zlomem nabízí fantastické výhledy na celou Prahu, včetně například Pražského hradu.V místě je plná občanská vybavenost a bezproblémové spojení do centra. Zájemcům mohu poskytnout další informace k bytu i celému projektu, stejně jako další fotografie. Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv oprav či zásahů. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880176-nabidka-prodej-bytu-nad-kundratkou-hlavni-mesto-praha