Sousedé
(1/17)
Viz_7_3.NP_OPjpg.jpg
4 100 000 Kč
ID nemovitosti:24-01-017c
Stav bytu:Po rekonstrukci
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:88 m2
Datum aktualizace:12. července 2024
Energetická náročnostE ( )

Popis nemovitosti

Do třech minut pěší chůze je od domu všechno potřebné, co k životu potřebujete. Tento dům, ve kterém se byt nachází, je totiž v centru Senice na Hané. Hned vedle domu jsou velké potraviny, z druhé strany jsou zubaři, praktik, pediatr, masáže, rehabilitace, lékárna, z třetí strany obecní úřad s kulturním domem a ze čtvrté strany přes cestu je kavárna. A díky perfektní občanské vybavenosti tu v obci najdete i všechno ostatní, co Vás napadne.
....A když už Vás Senice omrzí a budete si chtít s přáteli zajít na skleničku v Olomouci, tak Vám ještě po půl jedenácté večer jede přímý vlak domů. No za mě pecka!

Mezonetový byt 4+kk (87,7m2) s garáží (15m2), parkovacím stáním (12m2) a podílu na společné zahradě pro tři byty (285m2). Ložnice (15m2) a dětský pokoj (12m2) jsou orientované na východ, pracovna se schodištěm (11m2) na západ, obývák s kuchyní (37m2) je v podkroví. Tento byt je v patře bytového domu, který je po kompletní rekonstrukci. V současné době už se dokončují vnitřní úpravy a na zahradě u domu se budují garáže a parkovací stání. Z původní stavby zůstaly v podstatě jen obvodové zdi, které byly zpevněny, proběhla injektáž pro zamezení vniku vlhkosti, celý dům je zateplený 20 cm polystyrenem, jsou osazena nová okna s trojskly, opravená a zateplená střecha (vata 30cm). Vevnitř je vše v novotě. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpady. Vytápění je zde elektrické infrapanely, každý pokoj má svůj vlastní termostat. Z obýváku je potom vyveden nový komín pro krbová kamna. Při předání bytu novému majiteli již bude připravený rovnou k nastěhování. Tj hotové koupelny a WC, hotové omítky včetně výmalby, dveře i zárubně, kompletní elektroinstalace včetně osazení vypínačů a zásuvek. Na vás už zůstane jen kuchyňská linka, krbová kamna, podlahová krytina v obytných místnostech. Dále bude na zahradě hotová garáž a dlážděné parkovací stání, oplocená soukromá terasa a posuvná vrata k vjezdu na zahradu. K bytu patří podíl společných prostor, včetně sklepa (kolárna) 5m2

Ve fotogalerii najdete aktuální stav (počátek května) i vizualizace možného budoucího stavu pro inspiraci.

Tento byt doporučím pro promyšlenou koncepci rozdělení bytu, ke kterému patří jedno garážové a jedno nekryté stání pro auta, kvalitní zpracování rekonstrukce, díky perfektní izolaci dosahuje hodnot pasivního domu. Navíc dům stojí v centru obce s kompletní občanskou vybaveností jen kousek od Olomouce.

Určitě zavolejte a domluvíme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti! Ráda Vás tu provedu a ukážu novinky proti inzerci. Každý den tu bude něco nového hotového. V naší nabídce najdete i sousední menší byt.

Pozn.: Financování pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek RK.

Základní údaje

Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaLokální - elektrické
Typ konstrukce
Jiná
Druh bytu
Mezonet
Vytápění podrobnosti
UhlíEl.kotel
ID nemovitosti
24-01-017c
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Po rekonstrukci
Obytná plocha
88m2
Užitná plocha
88m2
Místností
4
Patro
1
Energetická náročnost
E (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. Irena Ochodek
Ing. Irena Ochodek
Zobrazit
kontakt
Ochodek Estates s.r.o.

© 2024 Sousedé