Sousedé
21 990 000 Kč
Poznámka k ceně: Včetně kompletních služeb RK.
ID nemovitosti:1433
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:110 m2
Plocha pozemku:119 m2
Datum vložení:19. ledna 2025
Energetická náročnostB ( )

Popis nemovitosti

Představte si, že každé ráno začínáte pohledem na dech-beroucí východ slunce nad Prahou, který zalévá váš domov. Nabídnout vám to může tento luxusně vybavený byt o výměře 110,4 m², s balkonem 8,2 m² a dvěmi parkovacími stáními v garáži, který se nachází v Praze 5 - Smíchov.

Proč právě tento byt?

- Prostor, který dává smysl - 4+kk s technickou místností a komorou, která pojme vše, co chcete mít schované, ale po ruce.
- Italský nábytek na míru - každý detail byl navržen s citem a vkusem, aby váš domov působil luxusně a zároveň útulně.
- Kuchyň se spotřebiči Miele – vaření v této kuchyni je zážitek, ne povinnost.
- Dřevěná podlaha – nejen krásná na pohled, ale i příjemná pod nohama.
- Balkon 8,2 m² s jedinečným výhledem na Prahu – ideální místo pro relax s kávou nebo večerní drink.
- Dvě parkovací místa v garáži – komfort a bezpečí pro vaše vozy.

Technologie, které usnadňují život:

- Klimatizace v každém pokoji – ovládáte ji pohodlně přes mobilní aplikaci, a venkovní jednotka na balkoně neruší ticho a pohodu.
- Před-okenní žaluzie – obývací pokoj a ložnice chrání nejen před sluncem, ale poskytují i soukromí.
- Optický internet – maximální rychlost pro práci i zábavu.

Designová zajímavost:

- 500 kg dekorační stěna s italskou rzí - nejen designový prvek, ale příběh - půl roku vznikala v Itálii, aby zdobila právě váš domov. (v ČR jsou takové pouze 2)

Byt se nachází na prestižní adrese, v ulici U Dívčích hradů, která spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s blízkostí přírody a skvělou dostupností centra Prahy. Tato lokalita má své kouzlo - výjimečný výhled, čistý vzduch a klidné prostředí, které se jen tak nenajde.

Proč tuto adresu?
Kouzelná atmosféra Dívčích hradů, to je místo obklopené přírodou, které nabízí prostor pro relaxaci i aktivní životní styl. Nedaleké stezky a zelené plochy jsou ideální pro běh, procházky se psem nebo rodinný piknik. Tato lokalita nabízí víc než jen bydlení. Dokonalé propojení přírody a města vám umožní užívat si vše, co Praha nabízí, aniž byste museli obětovat svůj klid a komfort.

Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Třeba zjistíte, že tohle je váš nový domov.

Energetický štítek náročnosti budovy PENB je stanoven na třídu B - Velmi úsporná.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilnice
Parkování
Garáž
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
1433
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
119m2
Užitná plocha
110m2
Plocha balkonu
8m2
Patro
2
Počet garáží
2
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Patrik Nováček
Patrik Nováček
Zobrazit
kontakt
Nyxus Reality s.r.o.

© 2025 Sousedé