Prodej bytu 4+kk, 103m², Karlovy Vary - Drahovice

Popis nemovitosti

Exkluzivní prodej částečně vybaveného bytu 4+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 124 m2, s balkony u každého pokoje v 4. nadzemním podlaží s výtahem novostavby z roku 2018 v Rezidenci Mattoniho nábřeží, Karlovy Vary.

Obývací pokoj s bílou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, pečící trouba, indukční varná deska a myčka), lednicí s mrazákem značky SIEMENS. Z obývacího pokoje s plovoucí podlahou ve dřevěném dekoru je vstup na balkon o ploše 5,6 m2 s výhledem do vnitrobloku. Ložnice s plovoucí podlahou ve dřevěném dekoru o ploše 15,6 m2, ze které je samostatný vstup do koupelny s keramickou dlažbou o ploše 4,8 m2, má umyvadlo s ukládacím prostorem, toaletu, sprchovou zástěnou se sprchovou hlavicí déšť. Pokoj s plovoucí podlahou ve dřevěném dekoru o ploše 11,9 m2, může sloužit jako dětský pokoj nebo pracovna, stejně tak další pokoj o ploše 12,9 m2. Všechny tyto 3 pokoje spojuje velký společný balkón o ploše 17,6 m2. Koupelna s keramickou dlažbou o ploše 8,1 m2 má umyvadlo s ukládacím prostorem a je vybavena vanou. Toaleta o ploše 1,6 m2 je samostatná s vlastním umyvadlem. Z předsíně o ploše 14,8 m2, je vstup do všech pokojů bytu. Okna jsou plastová s dvojsklem, zatemnění je řešeno záclonou. Vnitřní dveře s obložkami jsou dřevěné plné nebo částečně prosklené. Vytápěná plocha celého bytu je řešena podlahovým topením. Součástí kupní ceny je garážové stání v přímé blízkosti vstupu a výtahu a sklep o výměře cca 3 m2.

Drahovice, které se rozdělují na Horní a Dolní Drahovice je jednou z nejlukrativnějších částí města Karlových Varů. Tato část leží dva kilometry východně od lázeňského centra na svažitém úpatí. Tato strategická poloha je ideální, jelikož do centra města se dostanete během pár minut pěší chůze. V blízkosti se nachází Karlovarská krajská nemocnice, Mateřská školka, ZŠ J. A. Komenského, Střední pedagogická škola, gymnázium, Střední odborná škola stavební, lékárna, švadlena, obchod s potravinami a kino Drahomíra s útulnou hospůdkou, kde se každý rok pořádá cestovatelský festival Caminos. Drahovice mají dobrou dopravní obslužnost, hlavní dopravní tepna je městský průtah I/6 směrem na Prahu. Okolí nabízí možnost cykloturistiky, a procházky kolem řeky Ohře. Na vrchol nejvyšší hory Krušných hor Klínovec se dostanete z nástupní stanice v Jáchymově, která je vzdálená od bytu 20 minut autem.

Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotéčním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zdarma zařídit.

Při větším zájmu o koupi bude vybrána nejvýhodnější nabídka, v případě nezájmu koupit tento byt za nabídkovou cenu, je majitel připraven jednat o snížení ceny dohodou.

V případě jakýchkoliv dotazů neváhejte kontaktovat makléře nabídky a případně si domluvte prohlídku bytu.