Sousedé
(1/16)
3B686D96-6A64-4C6F-9992-F691D03807DB_1_201_a
11 100 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize RK
ID nemovitosti:00093
Stav bytu:Novostavba
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:167 m2
Datum vložení:30. ledna 2023
Energetická náročnostB ( )
Roční spotřeba energie96 kWh/m2

Popis nemovitosti

Hledáte velký byt s terasou a zahrádkou? Možnou alternativou je nabídka tohoto rodinného domu. Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s atriem a terasou, energetické třídy B, o celkové podlahové ploše 150 m2 + 17 m2 (terasa), na klidné ulici Vančurova v Brně.Rodinný dům byl zkolaudován v roce 2019, vznikl na zcela nové základové desce a k jeho výstavbě bylo použito kvalitních stavebních materiálů. Celá výstavba je řádně fotograficky zdokumentována.Při osobní návštěvě zjistíte, že bydlení v tomto rodinném domě nabízí maximální klid a pohodlí v každém ročním období.Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají hřejivé neutrální tóny a dekor dřeva.Zařízení celého domu je stylově sjednocené, kvalitní podlahy z vinylu se skvěle doplňují s interiérovými dveřmi, jednoduchou koupelnou i kuchyní, která vás jen tak neomrzí. Moderní kuchyňská linka s dekorem dřeva krásně ladí s interiérem.Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do zádveří (6,99 m2). Ze zádveří vstoupíme pokračujeme chodbou ( 16,1 m2), která propojuje všechny místnosti s ostatními částmi domu. Majitelé nezapomněli ani na věšákovou stěnu a botník pro rychlé odkládání věcí. Dále chodbou vstoupíme do slunného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyní ( 24,30 m2), který je srdcem tohoto domu a propojení s útulným venkovním atriem ( 40 m2) prostor maximálně zvětšuje. Část atria je vydlážděna a v boční straně domu zatravněna. Ranní kávu si tak už nebudete muset užívat jen na dovolené, ale i u sebe doma.Z chodby vedou dveře do koupelny ( 3,27 m2) a na samostatné WC (1,42 m2). Obklady v příjemných zemitých tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální. Nechybí tu pračka ani umyvadlová skříňky s prostornými zásuvkami.Dále v 1.NP je situována pracovna ( 16,15 m2) se zabudovaným skladem a pod schodištěm je umístěna ( komora 2,2 m2).Centrálním schodištěm vystoupáme do haly ( 6,6 m2) v 2NP. Z této haly jsou přístupné všechny pokoje: Velká a vzdušná ložnice s vestavěnými skříněmi ( 24,02 m2 ), šatní místnost ( 3,73 m2), koupelna s vanou a toaletou ( 4,84 m2) a dětský pokoj (12,58 m2) a z něj přístupná terasa (17 m2). Terasa je pozinkovaným schodištěm spojena s atriem.Výplně otvorů tvoří francouzská okna, dveře, střešní a klasická okna. Okna a dveře jsou hliníková s izolačními trojskly. Vytápění je celého domu je podlahové teplovodní. Zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody je plynový kondenzační kotel. V domě jsou předokenní hliníkové žaluzie, které jednak zvýší soukromí, ale také maximalizují tepelnou pohodu.Základní informace:Lokalita : Brno, ul. VančurovaTyp : rodinný dům, řadovýDispozice : 4+kk+atrium+terasaCelková užitná plocha : 167 m2 ( včetně atria a terasy )Plocha pozemku: 160 m2Zastavěná plocha: 90 m2 dům a 40 m2 atriumPodlahová krytina: vinyl + dlažbaMěsíční náklady:1.500,- Kč záloha plyn1.500,- Kč záloha elektrická energie1257,- Kč vodné - stočnéCelkem: 4.257,- KčPrávní servis zajištěn včetně vkladu do katastru nemovitostí. Více informací v RK.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternetPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
S vybavením
ID nemovitosti
00093
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Novostavba
Užitná plocha
167m2
Energetická náročnost
B (i)

Poloha na mapě

Foto - Ing. David Raus
Ing. David Raus
Zobrazit
kontakt
David Raus realitní služby

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2023 Sousedé