Prodej bytu 4+kk, 94m², Vodice

Popis nemovitosti

Nabízíme zajímavý dvoupatrový apartmán nacházející se v přízemí, jen 300 m od městské pláže a 600 m od centra města Vodice. Tento apartmán je součástí novostavby s deseti byty, která se nachází na výborné lokalitě ve již zastavěné části města. Budova má tři podlaží: přízemí, první patro a druhé patro.

Apartmán S7 s celkovou plochou 98,48 m² se nachází ve 2. patře.
Skládá se ze vstupní chodby, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, předsíně, dvou koupelen a lodžie o ploše 11,91 m².
Z apartmánu je také přístup na střešní terasu s výhledem na moře a město.
K apartmánu náleží garážové stání o ploše 13,60 m² a jedno venkovní parkovací místo.

Kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitosti.

Moderně navržená budova je postavena z kvalitních materiálů dle nejnovějších stavebních standardů a je vybavena: fasádou ze styroporu, skleněným zábradlím, venkovními PVC okny s Low-E sklem a sítěmi proti hmyzu, vnitřními dveřmi s dřevěnými rámy, PVC roletami s elektrickými pohony, podlahovým vytápěním ve všech místnostech, bezpečnostními vstupními dveřmi, vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi, moderními sanitárními zařízeními v koupelnách, klimatizací typu inverter a TV/Internet připojením. Budova má také garáž s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrické automobily. Vstupy do bytů S1 a S4 jsou z venkovní strany, zatímco vstupy do ostatních bytů a přístup na rovnou neprůchodnou střechu jsou zajištěny vnitřním schodištěm. Budova je vybavena společným výtahem, který zajišťuje vertikální komunikaci mezi podlažími. Každý byt má vlastní měřič vody a elektřiny a další výhodou je napojení budovy na městskou kanalizaci. Plánované dokončení stavby je v létě 2024.

Nejlepšími vlastnostmi tohoto objektu jsou jeho atraktivní poloha a umístění, které umožňují pěší přístup ke všem potřebným službám. Nachází se na okraji centra města a vyniká svou blízkostí k moři, obchodům, tržnici, autobusovému nádraží, ACI marině a zdravotnímu středisku.

Vodice jsou velmi živé turistické městečko se spoustou restaurací, obchodů a kaváren. Nacházejí se v samém středu pobřeží Chorvatska, 12 km od města Šibenik. Okolí letoviska Vodice lemují borovicové lesy a vinice. Vodice mají kolem 9 000 obyvatel. Středozemní klima Vodic znamená, že teplota v létě je mezi 26 až 30 stupni a v zimě mezi 5 až 10 stupni. Ať se jedná o odpočinek na pláži, poznávání přírodních krás či historii a kulturu, Vodice a jejich okolí mají každému co nabídnout. Na 4 km dlouhé pláži Plava plaža (Plava znamená modrá) můžete strávit celý den (nebo i večer). Pláž byla oceněna modrou vlajkou. Tu si zasloužila pro čistotu moře a svou upravenost. Podél pláže roste hezký borový les, ve kterém se nacházejí restaurace a bary. Borovice nabízí útočiště před silným poledním sluncem. Funguje zde také škola potápění.