Prodej bytu 4+kk, 125m², Zadar

Popis nemovitosti

Na prodej je skvělý byt v novostavbě. Jedná se o byt v přízemí s vlastním bazénem. Předpokládané nastěhování je na jaře 2024.

Dispozice zahrnuje vstup, 3 ložnice, každá s šatnou, koupelnu, WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, krytou terasu a lodžii. Čistá užitná plocha bytu s lodžií a terasou činí 124,66 m2. K bytu dále patří 2 parkovací místa, zahrada o rozloze 144,08 m2 a bazén o rozloze 31,93 m2.
Celková čistá užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 181,94 m2.

Moře je od této nemovitosti vzdálené pouhých 1,4 km a centrum města Zadar 3,9 km.

V budově je celkem 3 bytové jednotky. Stavba je provedena z cihelného tepelného bloku s tepelnou izolací z polystyrenu tloušťky 10 cm. Podlahové krytiny jsou dlaždice. Okna jsou z PVC s elektrickými roletami a trojsklem. Skleněné stěny jsou hliníkové. Elektrické rolety lze ovládat přes Wi-Fi. Ložnice a obývací pokoj jsou klimatizované. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech kromě ložnic. Kromě toho má byt i komín. Vstupní dveře bytu jsou protipožární a proti vloupání.

Pro tuto nemovitost se očekává energetický certifikát A.
Bazén má vyhřívání.


Ploča je klidná městská čtvrť v Zadaru, která je vhodná pro rodinný život. Převažují zde především rodinné domy. Ploča se nachází na samém okraji Zadaru, ale je skvěle propojena s celým městem pravidelnými autobusovými linkami. Navíc je jen pár minut jízdy autem na nejbližší pláž. V blízkosti této oblasti najdete veškeré vybavení potřebné pro pohodlný každodenní život: školu, mateřskou školu, kostel, restaurace a mnoho obchodů.