Prodej bytu 4+kk, Kladno - Rozdělov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji moderně navrženou bytovou jednotku 4+kk o celkové užitné ploše 163m2. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci. Dispoziční řešení - vstup do haly s obývacím pokojem a kuchyňským koutem z kterého následují vstupy do koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, technickou místností , šatnou a třech pokojů. Pokoje, hala a schodiště jsou jsou bez podlahových krytin, zbytek keramická dlažba. Kuchyňská linka není součástí kupní ceny, je zde pouze provedena veškerá příprava k její instalaci.K bytové jednotce náleží skladová kóje, 2x parkovací stání , venkovní terasa s dlažbou na terčích 60x60 cm RAKO Kaamos.Každá bytová jednotka má samostatný plynoměr a elektroměr.Vše bylo řešeno s ohledem na maximální úsporu energií. Okna s izolačními trojskly a s ohledem na akustiku jak hluku z ulice, tak mezi byty byla použita kvalitní kročejová izolace v podlaze vrchního bytu, dvojitý modrý sádrokarton na stropech spodních bytů.Vytápění:• Podlahové topení• Koupelny osazeny topným chrom žebříkem• Plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 10-W 26 kW s připojením zásobníku na teplou vodu.Fasáda- šedý fasádní polystyren Styrotrade styrotherm plus 70 – 140 mm- Minerální omítkovina silikonStřecha- Pálená střešní krytina BRAMAC Topas 13 – engoba- Minerální izolace DEKWOOL G 03 – tloušťka 200 mm + 160 mm- Pevný záklop - DPH difuzní deska EGGER 15 mm (akustika)- Modrý sádrokarton (akustika)- 6x 74 x 140 cm (dvojkombinace)- 4x 74 x 118 cmPODLAHOVÉ KRYTINY- obklady (vše italské/španělské velkoformátové dlažby/obklady)Technická místnost- Dlažba – 80x80cm- Obklad – 40x80 cm- Spíž – dlažba 80x80 cmKoupelna- Dlažba – 60x120 cm- Obklad - 40x120 cmWC- Dlažba – 60x60 cm- Obklad – 40 x 120 cmOstatní místnosti, schodiště – bez podlahových krytinByt bez svítidel.Příprava pro klimatizaci - rozvody do všech pokojů, fasádní držáky.Televizní anténa včetně rozvodů.Připojení na internet.SKLADBA PODLAHY- Anhydrit 50 mm- Podlahové teplovodní topení – systémová polystyrenová deska 53 mm- Polystyren 60 mm- Kročejová izolace Isover EPS RigiFloor 4000 40 mm- Betonová vrstva 65 mm- Trapézový plech o výšce vlny 50 mm- Ocelové nosníky 200 mm- Vzduchová vrstva 400 mm- Minerální izolace 50 mm- Parotěsná fólie- 2x modrá akustická sádrokartonová deskaEXTERIÉR- Venkovní svítidla- Zabudované schránky- Zvonky s kamerou- Příprava – rozvody elektřiny pro osazení kamer na fasádě- Příprava na předokenní rolety na straně do uliceK bytu náleží skladovací kóje, venkovní kuchyňka a 2x parkovací stání.Dům se nachází v lokalitě výstavby starších rodinných domů, které nabízí nadstandardní a pohodové bydlení.Veškerá občanská vybavenost v nedaleké blízkosti, výborná dopravní dostupnost Praha /12 min./. S koupí nemovitosti Vám zajistíme kompletní právní služby a v případě financování hypoteční úvěr.