Prodej bytu 4+kk, 98m², Sokolnice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytové jednotky s charakterem užívání rodinného domu v obci Sokolnice, na ul. Kadlátky.
Sokolnice jsou obec s plnou občanskou vybaveností, snadným a rychlým dojezdem do Brna vč. železnice a autobusu.
Samotná lokalita v obci je nová, zastavěna převážně novostavbami rodinných domů.

Specifikace jednotky č. 1 (stavební objekt 02) :
Bytová jednotka má dispozici 4kk. V 1.NP se nachází vstupní chodba 9,6m2, koupelna s WC a sprchovým koutem 5,3m2, dominantní obývací prostor s kuchyňským koutem 32,8m2 a výstupem do zahrady. V obývacím pokoji je také příprava na osazení kamen, odpovídající komínové těleso je součástí stavby.
Betonovým monolit. schodištěm jdeme do podkroví, kde najdeme chodbu 8,9m2, koupelnu s WC a vanou 5,8m2, pokoj 8,5m2, pokoj 13,4m2 a ložnici 13,4m2.
K této jednotce náleží také výhradní užívání rovinaté oplocené zahrady s výměrou 165m2. Zde je osazena i retenční nádrž 6m3 pro pohodlné zalévání zahrady. Parkování je zajištěno v rámci zahrady - pod zastřešenou pergolou vedle jednotky.
Vše je ukotveno v prohlášení vlastníka.

Jednotka je osazena vlastním tepelným čerpadlem - vytápění vodní, podlahové.
Energetická náročnost je ve třídě \"B\"

Předpokládané dokončení staveb a kolaudace 2/2025.
Prezentované foto je ze staveb před dokončením.

Pro více informací a sjednání prohlídky na místě mne kontaktujte telefonicky nebo mailem.
V případě zájmu Vám rád zašlu přesné technické informace, výkresovou dokumentaci vč. standardů atd.