Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusní, prostorný bezbariérový byt 4+kk o výměře 93,07 m2 v prvním nadzemním podlaží zděného, energeticky mimořádně úsporného domu, postaveného v centru obce Svémyslice, jen pár minut jízdy autem od hranice města Prahy.
Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj spojený s kuchyní (o výměře 30,6 m2) s výškou stropu 3,3 m. Dále jsou v bytě tři ložnice (o výměře 16 m2, 10,6 m2 a 10,4 m2), vstupní chodba 11,2 m2, komora/šatna 3 m2, samostatné WC a velká nádherně světlá koupelna s oknem na západní stranu. V koupelně je vana i sprchový kout a příprava na instalaci dvojumyvadla, pračky a sušičky.
Byt je zcela nový a byl vystavěn v bytovém domě z roku cca 1916, kdy při rekonstrukci a výstavbě šesti bytů v tomto domě zbyly pouze původní obvodové a nosné zdi. Nové jsou stropy, podlahy, vnitřní příčky, střecha a samozřejmě veškeré rozvody v bytech i v domě. Budova je zděná se zateplením a díky rekuperačním jednotkám, které jsou umístěné v každém pokoji dosahuje PENB – A, mimořádně úsporná budova. Automatická výměna vzduchu/rekuperace Vám zajistí nejen velmi úsporné vytápění bytu, ale také neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otvírání oken. Vytápění bytu je komfortní – podlahové teplovodní. Okna jsou plastová s trojskly.
Orientace bytu je velice příznivá. Ložnice jsou směrem na severovýchod a obývací pokoj má výhled do centra obce na jihozápad.
Vytápění a ohřev teplé vody je centrální, pomocí nové plynové kotelny v domě.
K bytu náleží velký zděný sklep a dvě venkovní parkovací stání přímo u domu.
Pár kroků od domu je MŠ, basketbalové a dětské hřiště, obecní úřad, kostel a autobusová zastávka ze které se pohodlně dostanete do Letňan nebo na Černý most. Dva kilometry od domu je nádraží Zeleneč, odkud se vlakem dostanete za 20 minut na Hlavní nádraží do Prahy nebo za 13 minut do Vysočan.
Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou.
V domě dále nabízíme pět bytových jednotek o velikosti 3+kk - 4+kk (v ceně od 8 900 000 Kč – 9 490 000 Kč).
