Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zcela mimořádný byt v novostavbě bytového domu obci Srubec – Stará Pohůrka - klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost a široká občanská vybavenost.Byt má v současném stavu dispozici 3+kk a celkovou užitnou plochu 124m2. Nachází se v 2. patře bytového domu. Hlavní obytný prostor má otevřenou dispozici – obývací pokoj s kuchyňským koutem má celkovou výměru 48m2, má otevřený prostor do podkroví, kde může vzniknout prostor pro hraní vašich dětí nebo místo pro spaní. Pokud by tato dispozice nevyhovovala je možné instalovat dělící příčku v obývacím prostoru a vytvoří uzavíratelná ložnice. Vedle vstupního schodiště je galerie o výměře 9m2, která může fungovat třeba jako pracovna, která je oddělena od samotného prostoru bytu, takže vaše případné obchodní schůzky nenaruší privátní část bytu. Z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon o výměře 13m2. V ceně bytu získáte dále 2 parkovací místa před domem a zahradu o výměře cca 100m2. Dům má velmi nízké provozní náklady, energetická náročnost domu je ve stupni B, každý byt má svůj kondenzační plynový kotel a rekuperační jednotku. Okna jsou trojskla a je udělána příprava na instalaci předokenních žaluzií. V celém bytě je podlahové topení. Byt je součástí nové výstavby Residence Pohůrka, která se nachází v žádané lokalitě obce Srubec – Stará Pohůrka. Residence svou osobitou architekturou dokresluje ráz tohoto jedinečného místa. Vysoký standard kvality bydlení doplňuje i skvělá občanská vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. V okolí naleznete školu, školku, hřiště, nákupní možnosti, restaurace, ale také dostatek zeleně, historickou náves i rybník pro nerušenou relaxaci. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za 8 minut, máte k dispozici i MHD a snadné napojení na D3, která je v této části ukryta v tunelu, takže nebudete jejím provozem vůbec rušeni.V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.
