Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji novostavbu budoucího prostorného bytu 4+kk s balkonem a dvěma terasami z II. etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. Byt bude vystavěn v rámci probíhající výstavby dvou bytových domů z II. etapy projektu. Výstavba bytových domů byla zahájena na začátku července loňského roku, dokončení a nastěhování bude možné na konci června 2026. Byt s označením B.1.04 se bude nacházet ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží domu (cca 1,8 m nad okolním terénem) a bude orientován na 3 světové strany - sever, východ a západ s výhledem do klidné ulice, do zeleně a na okolní zástavbu. Celková obytná plocha bytu bude 111,4 m2. Balkon a terasy, které k bytu budou náležet, budou mít celkovou výměru 23 m2. Celková užitná plocha bytu bude 134,4 m2.
Do bytu se vstupuje přes prostornou vstupní chodbu, z které je vstup do všech obytných místností bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka není součástí ceny a vybavení bytu) bude orientován na sever a západ a bude mít výstup na balkon i terasu. Byt bude disponovat třemi prostornými ložnicemi, kdy jedna z nich bude mít výstup na prostornou terasu situovanou na východ. Koupelna bude s vanou a umyvadlem, WC bude samostatné. K dispozici bude i menší šatna. Na podlahách budou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy a dlažba, dveře budou s povrchovou úpravou CPL laminát a obložkové zárubně. Okna budou plastová a budou mít nainstalovány před okenní žaluzie, vytápění a ohřev TUV bude řešen dálkově z horkovodu z Elektrárny Opatovice.
K bytu je možné si dokoupit sklepní kóji v suterénu domu o rozměru od 2 do 4,2 m2 za cenu 25.000,- Kč/m2 vč. DPH a parkovací stání pod domem za 350.000,- Kč vč. DPH.. Bytový dům se bude nacházet v klidné lokalitě na okraji Pardubic s kompletní občanskou vybaveností (škola a hřiště vedle projektu, veškeré obchody v pěší dostupnosti) a dobrým dopravním spojením na Hradec Králové a Prahu. Podrobnější informace o projektu najdete na internetových stránkách projektu Nové Ohrazenice nebo kontaktujte prodejce.
