Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 4+kk/2L se dvěma zasklenými lodžiemi, který byl v r. 2006 kompletně zrekonstruován a upraven z původní dispozice 3+1/2L na 4+kk/2L.
Majitelé přišli s výjimečným nápadem, jak z původní vnitřní komory vytvořit prostornější koupelnu a na místo původní koupelny umístit kuch. kout a na místě původního kuch. koutu vybudovat ložnici rodičů, s přirozeným osvětlením a odvětráním.
Byt se nachází ve 4. patře (5. podlaží) kompletně revitalizovaného panel. domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. Byt je příznivě orientován vůči světovým stranám na SV až V, takže během dne svítí přímé slunce do bytu pouze v dopoledních hodinách, v letních parnech se byt nepřehřívá a i na lodžiích je odpoledne příjemně.
Celková výměra vč. obou lodžií je 75,31 m2. K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí.
Byt byl zrekonstruován v r. 2006, jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, byly rozvedeny nové elektroinstalace s novým rozvaděčem a jističi, položeny nové podlahy – v kuch. koutu, v zádveří, na WC a v koupelně je dlažba, v chodbě, v obýv. pokoji, v ložnici je plov. podlaha. V dětských pokojích jsou novější plov. podlahy, položené před cca 3 lety.
V kuchyni je kuch. linka Hornbach v odstínu buk s vestav. spotřebiči: el. trouba Candy, plyn. varná deska Electrolux, nerez. digestoř s odtahem do stoupačky a myčka Beko. Lednice Romo nezůstane.
V koupelně je vana, umyvadlo a přípojky pro pračku (pračka nezůstane).
Stěny v obýv. pokoji, koupelně a v kuchyni jsou opatřeny benátským mramorem (štukem). V dětských pokojích a v obýv. pokoji jsou stropní LED svítidla s ventilátorem na dálk. ovládání, mohou zůstat.
Zůstane i velká šatní skříň v chodbě a garnýže ve všech oknech i garnýže na lodžiích, vč. závěsů.
Okna jsou plastová, s vnitřními plast. parapety v obýv. pokoji a v ložnici rodičů. V obýv. pokoji nade dveřmi na lodžii je vnitřní stínící roleta. Vnitřní zárubně v celém bytě jsou ocelové.
Vytápění je ústřední s radiátory s digit. měřidly s dálkovým odečtem, i vodoměry jsou s dálk. odečtem.
Uvolnění bytu do 3 měsíců, po podpisu smluv, převodu dr. podílu a doběhu peněz prodávajícímu na účet, dle možnosti prodávajícího nastěhovat se do nového bytu i dříve.
Vstupní poplatek do družstva je 20.000 Kč.
V místě je veškerá občanská vybavenost, lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, ZUŠ, dům dětí s kroužky, domov pro seniory, MěÚ, knihovna, pošta, bazén, zimní stadion, spol. dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Letňan trvá 20 minut a vlakem do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut), bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), 351 do Prahy – Letňany (41 minut).
V případě zájmu volejte makléře.
