Sousedé
(1/12)
6 790 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu
ID nemovitosti:2153018745
Stav bytu:Rozestavěný
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:92 m2
Datum aktualizace:22. září 2022
Energetická náročnostB ( )

Popis nemovitosti

Zprostředkujeme Vám prodej zděného nově vznikajícího bytu o dispozici 4+kk (91,9 m2) se zahradou (197,2 m2). Bytová jednotka je umístěna v 1. patře (2. NP) bytového domu bez výtahu.

Nachází se v obci zvané Opatovice nad Labem, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost — obchody s potravinami, poštu, obecní úřad, mateřskou a základní školu, dětské hřiště, fotbalové hřiště, lékárnu, restauraci a hospodu. Procházejí tu značené turistické a cyklistické trasy. V okolí se nachází písníky vhodné ke koupání a relaxaci — nejznámější Opaťák.

Opatovice nad Labem se nachází 5 km od Hradce Králové a 10 km od Pardubic. Dopravní obslužnost — autobusová zastávka se nachází 0,5 km od domu a vlaková 1,6 km, 2 min. od domu je nájezd na dálnici (D35, D11).

Součástí prodeje je i část pozemku vymezená pro tuto bytovou jednotku o výměře 197,2 m2 a spoluvlastnický podíl na společném pozemku o výměře 239,12 m2, kde se budou nacházet parkovací místa pro vlastníky domu. Z toho 2x patří k této bytové jednotce.

Kolaudace této novostavby bude v brzké době, a to v měsíci září/říjen tohoto roku 2022.

DISPOZICE:

- vstupní chodba (2,76 m2)
- technická místnost — zde bude umístěna rekuperace (permanentní přívod čerstvého vzduchu do interiéru a odvod odpadního vzduchu, automatická větrací jednotka s výměníkem 
- zpětný zisk tepla, zn. Dantherm) , bojler, rozvaděče el. energie, ovládání solárního systému - fotovoltaiky, místo na pračku a sušičku (2,93 m2)
- chodba (7,73 m2)
- samostatné WC (geberit) s umyvadlem (2,45 m2)
- koupelna (4,54 m2)
- ložnice (12,22 m2)
- pokoj (14,26 m2)
- pokoj (11,03 m2)
- obývací pokoj + kuchyň (33,98 m2)

INFO O STANDARDU:
- dům je vystavěn z keramického zdiva zn. Porotherm
- stropy řešeny železobetonovými panely zn. Spiroll
- obvodové stěny budou zatepleny a opatřeny omítkou
- okna plastová s přípravou na venkovní žaluzie (žaluzie nejsou součástí standardu — lze zařídit)
- vstupní bezpečnostní dveře, moderní interiérové dveře s obložkami
- podlahy řešeny plovoucí laminátovou podlahou a dlažbou
- vytápění elektrické pomocí podlahového topení (termostat v každé místnosti zvlášť), ohřev vody bojlerem (náklady na ohřev vody minimalizovány díky fotovoltaice)
- u domu naleznete 2x parkovací místa
- venkovní zpevněné plochy budou provedeny betonovými obrubníky (parkování a kolem domu)
- bytový dům bude oplocený
- výhody rekuperace — velmi tichý provoz, hluk z venčí nebude slyšitelný v domě
- vizualizace je pouze pro představu, fotografie v inzerátu jsou z aktuálního stavu nemovitosti

CO NENÍ SOUČÁSTÍ STANDARDU?
- kuchyňská linka včetně spotřebičů a obkladu za kuchyňskou linkou
- vestavné skříně

Cena: 6 790 000 Kč za kompletně dokončenou nemovitost (kromě položek, co nejsou součástí standardu) včetně provize realitní kanceláře a právního servisu

V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci.

Pokud by Vás zajímaly další informace o této nemovitosti, které jste se tu nedozvěděli, kontaktujte nás. Rádi Vám zodpovíme Vaše dotazy.

Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto nově vznikajícího bytu.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakSilniceDálnice
Parkování
Vlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Elektrické
Typ konstrukce
Zděná
WC
Splachovací
Okna
Plastová
Vybavení bytu
Bez vybavení
Vytápění podrobnosti
Podlahové vytápění
Zateplení
Ano
ID nemovitosti
2153018745
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Rozestavěný
Užitná plocha
92m2
Místností
4
Patro
2
Počet míst na parkovišti
2
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Rušná část obce

Poloha na mapě

Foto - Nikol Vejsová
Nikol Vejsová
Zobrazit
kontakt
100 REAL, s. r. o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2022 Sousedé