Prodej bytu 4+kk, 99m², Brno - Trnitá

Popis nemovitosti

Dvě velké přednosti spojuje naše nabídka - byt v centru města Brna (na ulici Křenová 69b), zároveň ale mimo ruch hlavní silnice díky umístění v klidu vnitrobloku.

Byt se nachází v 3.NP moderního bytového domu s výtahem, v novostavbě z roku 2018. Ta je kvalitně stavěná, zateplená a pro lepší hlukové krytí osazena hliníkovými okny s trojsklem a venkovními el. žaluziemi.
Ač v centru, netřeba se obávat parkování - pohodlné parkování poskytují podzemní prostory s parkovacím stání v garážích. K bytové jednotce slouží jedno parkovací místo v zakladači v suterénu. Do podzemí lze najet hned ze dvou vjezdů. Ty jsou hlídány jak el. vraty, tak závorou. V suterénu je také k dispozici parkovací stání pro návštěvy. A pokud ani to by nestačilo, nabízí se zde možnost pronájmu dalšího parkovacího stání. V suterénu se také nachází sklep náležící k bytu o velikosti 3,4 m2.
Okolí domu ve vnitrobloku kombinuje zelené plochy s okrasnými keři a zpevněné plochy pouze pro pěší. Je to tedy ideální místo pro dětské hry, bez obav z nehody silničního provozu.

Byt je umístěn v patře, kde jsou už jen dva byty, tedy poskytuje soukromí vstupu.
Samotný byt je prostorný - celková podlahová plocha bytu činí 99,1 m2 včetně příslušenství a z toho hlavní obytný prostor disponuje 43,8 m2.

Je výborně situován co se týče dispozice, orientován převážně na jih a také na západ.
Proveden v moderním stylu s neutrálními tóny barev. V ložnici se nachází šatna, v koupelně prostorný sprchový kout a podomítkové baterie a v kuchyni mimo jiné konvektomat. Bytem prostupují vinylové podlahy. Vytápění a ohřev vody je centrální. Možnost napojení na vysokorychlostní optiku. Energetická náročnost domu je třídy - B.

Dispozice: vstupními dveřmi vejdeme do chodby (5,2 m2), kde po levé straně najdeme WC (2 m2) s malým umyvadlem a po pravé koupelnu (5,5 m2) vybavenou prostorným sprchovým koutem a podomítkovými bateriemi. Rovně chodbou vstoupíme do hlavního obytného prostoru (43,8 m2) s kuchyňským koutem. Z něj pak najdeme vstupy do dvou pokojů po levé straně (9,5 m2 a 8,4 m2) a do ložnice (17,3 m2) se šatnou (4 m2) po pravé.

Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností do centra města i nabídkou služeb v okolí. Městská část Brno-střed nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.