Prodej bytu 4+kk, Mikulov

Popis nemovitosti

Máte rádi sluníčko, dobrou náladu, víno a pohodu?
Tak přesně takovou atmosférou na Vás dýchne mezonetový byt 4 + kk, který máme nově v nabídce.
Byt se nachází ve 3.NP v domě na ulici, která leží přímo pod nejkrásnější dominantou města – pod mikulovským zámkem.

Krásný byt o výměře 96 m² je ve zrekonstruovaném domě, kde proběhlo zateplení domu, výměna oken za plastová (ve spodní části bytu), dům má novou fasádu.
Cca v roce 2004 byly v bytě vyměněny odpady v koupelně a kuchyni, také elektrické rozvody v kuchyni. Rozvody elektřiny ve vrchních pokojích jsou z roku 2004, kdy bylo vybudováno celé nové nádstavbové mezonetové patro.
K bytu náleží sklep o velikosti 2 m².
V samotném domě je možné využívat společných prostor jako je kočárkárna/kolárna.
Stávající majitel má k nemovitosti pronajatou garáž - možnost jednat o postoupení nájmu novému majiteli.

Ve spodní obytné části bytu (obývací pokoj, ložnice) jsou jako podlahová krytina zachovány parkety. V mezonetovém patře jsou v obytných místnostech plovoucí podlahy.

Západní orientace bytu Vám zajistí příjemné odpolední sluníčko a krásný výhled, který si můžete společně s kávou vychutnat na balkoně přilehlém k obývacímu pokoji.
Nemovitost působí velmi vzdušným a útulným dojmem.
Měsíční náklady jsou ve výši cca 5.800,- (včetně záloh na vodu i elektřinu).

Dům se nachází v úžasné lokalitě – nejen, že má zámek „za zády“, ale je také cca 3 min pěšky od samotného malebného centra města Mikulova. V přilehlém okolí je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti jsou výborné restaurace, obchody, mateřské i základní školy, dětská hřiště, knihovna, koupaliště atd.

Ulice, na které se prodávaná nemovitost nachází, je pojmenována po významné historické události města Mikulov – 22.dubna 1945.
V tento den Mikulov a jeho okolí bylo sovětskou armádou osvobozeno od nacistů. V tento den také vyhořel mikulovský zámek. Zámek následně prošel celkovou rekonstrukcí a nepochybně patří k jedněm z nejatraktivnějších turistických lákadel v lokalitě. Stejně tak jako Svatý kopeček s fascinujícím výhledem nejen na Mikulov, nespočet vinných sklípků, turistických cyklotras a dalšího.

Nemovitost bude volná k nastěhování dle dohody.
Případným řešení financování koupě rádi zprostředkujeme.

Chcete-li sami zažít pocit z této nevšední nemovitosti, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96292.