Popis nemovitosti
*Nabídková cena je včetně provize realitní kanceláře, právního a poprodejního servisu*
Hledáte svůj vysněný byt pro Vaši početnou rodinu v klidné lokalitě nebo výhodnou investici v Brně?
Je pro Vás důležité se rovnou nastěhovat a nebo si modernizovat byt s perfektní dispozicí podle svých představ?
Jiho - západní orientace s výhledem z prostorné lodžie, nádherná lokalita, přírodní park v blízkosti pro relaxaci a sportovní vyžití, parkování u domu, zastávky MHD v blízkosti.
Tento byt 4+1 splní Vaše očekávání. Nachází se v klidném prostředí se západně orientovanou prostornou lodžií a úžasným výhledem, což zajišťuje dostatek světla i příjemnou atmosféru po celý den.
Byt ve 12.NP v domě se dvěma výtahy o celkové užitné ploše 80,83 m² prošel částečnou modernizací a nabízí skvělou dispozici s dostatkem prostoru pro každého člena rodiny. Disponuje modernizovanou kuchyňskou linkou se spotřebiči, kvalitní podlahovou krytinou v kuchyni a praktickými vestavěnými skříněmi v předsíni. Kromě čtyř pokojů a kuchyně zde najdete také koupelnu s vanou, samostatné WC, lodžii o velikosti 4,77 m², sdílenou komoru na patře a sklep. V rámci modernizace došlo k instalaci laminátových a vinylových podlah ve všech obytných částech bytu.
V domě můžete využívat i další společné prostory jako např. sušárnu.
Dispozice bytu je 4+1: zádveří s chodbou 13,49m2, 1. pokoj 20,2 m2, 2. pokoj 12,09m2, 3. pokoj 8,01m2, 4. pokoj 8,02m2, kuchyně 9,07m2, koupelna s vanou 2,85m2, toaleta 1,03m2, lodžie 4,77m2, sdílená komora na patře, sklep 1,3m2,
Celková užitná plocha bytu se sklepem a lodžií 80,83m2
Aktuální měsíční náklady pro 3-4 člennou rodinu: měsíční zálohová úhrada do SVJ celkem 5 268,00 + aktuální spotřeba elektřiny, kde současná záloha je 1680,-Kč/měsíčně.
Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, od školky, školy, pošty až po supermarket Albert, Billa a další obchody. Nedaleko domu je dostupná veřejná doprava (trolejbus č. 27 na Starou osadu s přestupem na další tramvaje a autobusy, dále pak č.57 s přestupem na č.25 a 26 na Štefánikově čtvrti), což vám usnadní rychlé spojení do centra Brna.
Milovníky přírody a sportovních aktivit potěší blízkost přírodního parku – Stránská skála, Mariánské údolí nebo Hády, kde můžete relaxovat nebo se věnovat sportu na čerstvém vzduchu.
Dům je průběžně modernizován: má novou zateplenou fasádu, rekonstruované balkony, plastová okna s izolačními dvojskly a nový výtah. Parkování je možné přímo u domu, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Pokud hledáte právě takovýto krásný prostorný byt se skvělou dostupností tak nás neváhejte kontaktovat pro více informací.
Objednejte si svůj čas prohlídky tohoto skvělého bytu s parádním výhledem.
Těšíme se na Vás :)
