Sousedé
4 495 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ID nemovitosti:06589
Stav bytu:K rekonstrukci
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:123 m2
Datum aktualizace:2. září 2024

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 123 m2 před rekonstrukcí, v cihlovém domě z roku 1892 v klidné části Úšovic v Mariánských Lázních, městě zapsaném mezi světové dědictví UNESCO. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný a elegantní životní styl v historickém a malebném prostředí.Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala PVC okna, střechu a komín. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží se vstupem do domu přes hlavní dřevěné dveře do společné chodby a ocelové dveře do předsíně a kuchyně bytu. Topení v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě o ploše 20 m2. Vzhledem k velkorysé ploše sklepa a přítomnosti oken ze skleněných prosvětlovacích tvárnic (luxfer) existuje možnost vybudování menší bytové jednotky. V tomto prostoru je možné další vytápění prostřednictvím krbové vložky.Byt nabízí prostorný obývací pokoj, který je ideálním místem pro setkávání a společné chvíle rodiny. Kuchyně je plně vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, jako jsou myčka, lednice, mikrovlnná trouba a elektrická trouba s plynovým sporákem.Kromě toho má tento byt tři další ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. V koupelně se nachází umyvadlo, sedací vana, sprchový kout a toaleta. Dům je napojen na veřejný vodovod, ale existuje i možnost využití vlastního zdroje vody prostřednictvím studny před garáží, která je v současné době zasypaná.Parkování je k dispozici přímo u domu na ulici, na pozemku nebo v garáži, což je velká výhoda pro obyvatele. Navíc, lokalita tohoto bytu je ideální pro ty, kteří chtějí využívat blízkosti přírodního parku Prelát pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky nebo cykloturistika. Nedaleko se také nachází základní škola, což je ideální pro rodiny s dětmi.Celkově je tento byt skvělou investicí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s přístupem k bohaté historii a přírodě, které tento region nabízí.Celkové měsíční výdaje na bydlení jsou 2 636 Kč, včetně 1 300 Kč určených na fond oprav. Měsíční zálohy činí 2 500 Kč za elektřinu, 5 200 Kč za plyn a 900 Kč za vodu.Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Před osobní prohlídkou se můžete z pohodlí vašeho domova virtuálně projít bytovou jednotkou.Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě počtu nákupních nabídek.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHD
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
06589
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
K rekonstrukci
Plocha sklepa
20m2
Užitná plocha
123m2
Energetická náročnost
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Roman Olejník, MBA
Roman Olejník, MBA
Zobrazit
kontakt
Keller Williams Czech Republic

© 2024 Sousedé