Prodej bytu 4+1, 141m², Karlovy Vary

Popis nemovitosti

Celé lázeňské centrum Karlových Varů jako na dlani. Takový výhled z oken se nedá zaplatit. V zastoupení klientů si Vám dovolujeme nabídnout výjimečný byt - krásný, světlý a prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví na skvělé adrese v ulici Na Vyhlídce s úžasným výhledem na celé historické a lázeňské centrum Karlových Varů. Byt o celkové ploše 116,9 m2 je umístěn ve třetím patře (4. nadzemním podlaží) pětipatrového cihlového domu s výtahem a skládá se z předsíně, kuchyně, čtyř pokojů, koupelny, dvou toalet a komory. Byt je velkoryse řešený, má prostorné místnosti, vysoké stropy, velká okna a dostatek přirozeného světla. Zabírá celé patro činžovního domu (v ostatní podlažích jsou vždy dvě bytové jednotky). Byt je v původním, ale udržovaném stavu, s celou řadou prvků, které si jistě zaslouží zachovat. Před rokem se odehrála rekonstrukce topení (nový plynový kotel, rozvody i radiátory) a před několika lety došlo v celém domě v výměně oken včetně parapetů (plast). V budoucnu bude jistě třeba nová elektroinstalace, další úpravy jsou pak ke zvážení (renovace původních dřevěných podlah, nová koupelna, nová kuchyně). Vstupními dveřmi se vstupuje do předsíně, která prochází napříč středem celého bytu a ze které se pak vchází do jednotlivých neprůchozích místností. Proti vchodu jsou dveře do tří prostorných pokojů (o velikosti 18,8 m2, 19,1 m2 a 25,8 m2) s velkými okny na jihozápad a krásným výhledem na celou lázeňskou zónu Karlových Varů. Na druhou stranu domu je situována kuchyně (19,5 m2) se starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem (je tu umístěn i plynový kotel) a další pokoj (14,9 m2). Každá z těchto dvou místností má dveře na malý balkon (2 x 1,8 m2). Po pravé straně předsíně se nachází koupelna s vanou, samostatná toaleta a malá komora. Po levé straně předsíně je další toaleta. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn vlastním plynovým kotlem. Byt je několik let využíván jen příležitostně, takže náklady činí pouhých 2.299 Kč měsíčně (fond oprav a služby), plus elektřina a plyn. K bytu náleží mansarda v podkroví (6,1 m2), sklep (14,4 m2) a odpovídající podíl na společných prostorech. Dům stojí přímo nad lázeňskou zónou, je pečlivě udržován, má nové stoupačky a střechu po rekonstrukci. Parkování je možné přímo před domem. Byt je možné okamžitě užívat, bydlet v něm nebo ho pronajímat, a to dokonce po jednotlivých pokojích, ale je také možné ho postupně přebudovat podle svých představ s tím, že výsledkem bude nadstandardní prostorná bytová jednotka s nádherným výhledem. Byt je ale možné také rozdělit na dvě menší bytové jednotky (vznikl kdysi spojením dvou menších bytů). Veškerá infrastruktura potřebná pro běžný život je dosažitelná během několika minut a stejně tak lázeňská zóna Karlových Varů. Lázeňské lesy začínají přímo za domem. Byt je volný ihned. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás bytem provedeme.