Prodej bytu 4+1, Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ k bytové jednotce č. 3142/18, která se nachází na Praze 5 – Smíchov, Nesypka pod Petřínem. Bytový dům Smíchov, č.p. 3142, v němž se nachází bytová jednotka č. 3142/18, je situován v nové rezidenční zástavbě z let 1995-2000 v lukrativní lokalitě po pravé straně ulice U Nesypky č.p. 3142/6a. Jedná se o komplex několika bytových domů na rozhraní rezidenční zástavby a Petřínských sadů v samostatném oploceném komplexu přístupném z ulice U Nesypky. Atypický zděný bytovým dům s celkem 1 podzemním, 4 nadzemními podlažími a plochou střechou. Byt se nachází ve IV. NP o podlahové ploše min. 133,9 m2 s terasou o výměře 85,2 m2. V I. PP jsou společné prostory a garážové stání.

Byt ve IV. (tj. nejvyšším) NP s velkou terasou o velikosti 4+1. Byt má dle původní stavební dokumentace kuchyni s podlahovou plochou 9,20 m2, čtyři pokoje o PP 15,80 m2, 10,40 m2, 18,20 m2 a 40,10 m2, velkou halu o PP min. 15,90 m2, dvě koupelny a dva WC o PP 5,0 m2, 3,70 m2 a 2,10 m2, dále komoru o PP 7,60 m2. Dále terasu o PP 85,20 m2 a v I. PP sklep o PP 1,40 m2.

Dům realizovaný jako novostavba v roce 1995. K bytové jednotce č. 3142/18 náleží příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech bytového domu č.p. 3142 a na pozemku p. č. 3315/2.

Součástí je garážové a venkovní stání.

Předchozí vlastník provedl stavební úpravy bytové jednotky nezachycené ve stavební dokumentaci, kterými mohou být dotčeny výměry jednotlivých místností vč. teras. Předpokládá se rekonstrukce bytové jednotky, stav některých částí vyžaduje rekonstrukci, např. terasy.