Prodej bytu 4+1, 92m², Nýrsko - Bystřice nad Úhlavou

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 4+1 o výměře 92 m², která se nachází v přízemí rodinného domu v klidné obci Bystřici nad Úhlavou s výhradním užíváním zahrady 93 m². Byt má úžasné dispozice pro pohodlné rodinné bydlení. Kuchyně je prostorná a samostatná, dále je zde obývací pokoj, dvě ložnice a menší pokoj k využití jako pracovna či šatna. Koupelna se sprchovým koutem, toaleta samostatná. Byt je možné také využít pro investiční záměr a byt pronajímat. Jak bylo zmíněno, k bytu náleží zahrada ve výhradním užívání a v suterénu domu sklep o rozloze 13 m².

Dům v této malebné obci prošel kompletní rekonstrukcí do nízkoenergetického standardu. V rámci rekonstrukce byly vyměněny také všechny vnitřní rozvody tzn. rozvody elektřiny, vody, plynu, odpadu, instalován nový úsporný kombinovaný kotel a vyměněna střešní krytina, vyměněny interiérové vstupní dveře, provedena podkrovní vestavba. Dům se nyní pyšní energetickou náročností 54 KWh/rok, PENB B. Příjemně Vás překvapí měsíční náklady za užívání bytové jednotky ve výši 4.600,-Kč (pro 2 osoby).

Nabízená bytová jednotka má jedno parkovací místo na pozemku ve výhradním užívání, další vozy je možné parkovat v přilehlé ulici.

Velkou výhodou bytu je lokalita, jelikož se nemovitost se nachází v klidné části obce nedaleko parku a v blízkosti přírody. Obec Bystřice nad Úhlavou je spádovou obcí města Nýrska (1 km), kde je veškerá občanská vybavenost včetně lékařů, obchodů, restaurací, mateřských a základních škol. V Nýrsku je dále lyžařský areál, ledové kluziště, in-line dráha a veřejný venkovní bazén. Bydlení ideální pro klienty pracující v Německu, pouhých 10 km na hraniční přechod Svatá Kateřina. Výhodné je také zvážit možnost užívání jako rekreační apartmán pro chvíle odpočinku a rekreace.