Sousedé
(1/17)
17 950 000 Kč
ID nemovitosti:217-3631
Stav bytu:Dobrý
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:116 m2
Podlahová plocha:116 m2
Datum aktualizace:29. listopadu 2022
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Chcete mít všechny výhody bydlení v domě na klidném místě s vlastní zahradou, garáží a dalším parkovacím stáním a přitom se nemuset o dům sami starat?

Hledáte bydlení v klidném místě, kde Vám každý nekouká do talíře? V místě, kde jsou perfektní sousedské vztahy?

Exkluzivně Vám v zastoupení majitele nabízíme ke koupi samostatný byt v osobním vlastnictví, v rodinném domě o celkové dispozici 4+1 (116m2), v prvním patře s balkonem (15m2), rovinatou zahradou o velikosti (127,91m2) ve výlučném užívání a (139,83m2 ) ve společném užívání. K bytu dále náleží sdílená garáž (vlastní plocha 15m2), venkovní parkovací stání, sklad (3,43m2), další společné prostory v domě, zahradní domek.

Byt je umístěn v klidné a atraktivní lokalitě, v zástavbě rodinných domů, mimo hlavní komunikaci a přesto v těsné blízkosti centra obce Rudná.
Dispozice bytu: chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým topením, samostatné WC. Dále ložnice, 1x pokoj, 1x pracovna, samostatná kuchyň, balkon. Dominantou tohoto bytu je prosluněný obývací pokoj s kvalitními krbovými kamny zn. Hakr.

Okna jsou plastová EURO 78 s trojsklem argon, s hodnotou u=0,7. Vnitřní dveře Sapelli Standart. Okna v obývacím pokoji a na balkon jsou opatřena automaticky stahovatelnými žaluziemi. Na podlahách položena plovoucí podlaha a dlažba.
Prostorná dvojgaráž je průchozí přímo do domu a navazuje na chodbu, do níž je možný vstup také ze zahrady. Garážová vrata jsou dálkově elektricky ovládána. Na zahradě je možné umístění vířivky, nebo bazénu, voda a el. jsou vyvedeny u paty domu.

Konstrukce domu je založena na ŽB pasech. Stropní konstrukce je provedena jako železobetonová se skrytými průvlaky. Obvodová stěna je navržena jako dřevěná sloupková s tepelnou izolací v celkové tloušťce 500 mm. Fasáda je systém ETICS v kombinaci lícovým páskem-omítkou. Střešní konstrukce je provedena z pohledového řeziva KVH Ni-S. Střešní krytina a okapové příslušenství v systému Satjam. Jedná se o pasivní dům s minimálními nároky na vytápění ( rekuperace ) a tudíž s velmi nízkými náklady na topení. Ohřev teplé vody zajišťuje samostatný el. kotel.

Byt je napojen na obecní vodovodní řád, odpady jsou svedeny do kanalizace. Internet je v bytě O2 100 Mb/s a nebo je možno vybrat dalšího místního poskytovatele. Energetická třída náročnosti G, energetický průkaz zatím nebyl předložen, po vyhotovení bude tento údaj aktualizován.

V místě je plná občanská vybavenost, moderní škola a školka cca 5 minut, zastávka MHD a prodejna Lidl, fitness a další služby v docházkové vzdálenosti. Zubař a lékař cca 5 minut od bytu. Byt se nachází v klidné části obce, s velice dobrou dostupností jak na dálnici, tak na letiště Václava Havla. Do Prahy na Zličín autem cca 6 minut. Lze hradit hypotečním úvěrem.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilniceDálnice
Parkování
GarážParkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
ID nemovitosti
217-3631
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
116m2
Obytná plocha
116m2
Užitná plocha
116m2
Patro
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Jitka Fujciková
Jitka Fujciková
Zobrazit
kontakt
Úspěšné reality s.r.o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2022 Sousedé