Prodej bytu 4+1, 220m², Kdyně

Popis nemovitosti

Samostatné nově vymezené podkrovní prostory využitelné ke zbudování jedné nebo dvou samostatných bytových jednotek - bytů v osobním vlastnictví o celkové výměře užitné podlahové plochy 229,20 m2. Prostory jsou vymezeny jako dvě samostatné jednotky v podkrovní části objektu bytového domu s náležícími spoluvlastnickými podíly na společných částech bytového domu a st. pozemku se zahradou s klidovým zázemím, pergolou a venkovními skladovacími prostorami. Prostory jsou dostupné samostatným schodištěm ze společných částí domu ve III. NP - podkroví bytového domu s celkem čtyřmi bytovými a dvěma nebytovými jednotkami. Vymezený podkrovní prostor je technicky připraven k zahájení realizace půdní vestavby bytových prostor dle představ nového vlastníka s možností využití stávajících rozvodů a instalací v bytovém domě k napojení na inženýrské sítě. Budoucí orientaci oken v podkrovních prostorách lze orientovat na jihovýchod a severozápad s výhledem do okolní městské zástavby. Bytový dům, ve kterém se podkrovní prostory nachází, je dvoupodlažní zdění objekt bez výtahu, situován v klidné lokalitě řadové zástavby bytových a rodinných domů. K nabízeným prostorám jako dvěma samostatným nebytovým jednotkám náleží 2x spoluvlastnický podíl na bytovém domu a st. pozemku. Do budoucna lze případně na navazující nezastavěné části st. pozemku zbudovat i parkovací stání na os. automobily, dostupná ze stávajícího společného průjezdu v domě. Nabízené prostory jsou vhodné a využitelné k realizaci půdní obytné vestavby jednoho nebo dvou bytů k trvalému bydlení v klidném místě malého města Kdyně se základními službami a vybaveností, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní infrastrukturou. Předností nabízených prostor je velikost, variabilita a připravenost prostor k realizaci půdní vestavby dvou bytů dle představ nového vlastníka a existence navazující společné zahrady s venkovním sezením u bytového domu. Dispozice prostor: volný prostor o jedné výškové úrovni, vymezený v celé podkrovní části bytového domu s dostatečnou výškou stropů i k případné realizaci zbudování mezonetového bytu a společné přístupové schodiště. Vybavení prostor: příprava k napojení na rozvody elektřiny, vody, odpadů a vzduchotechniky.