Prodej bytu 4+1, Praha

Popis nemovitosti

S velkou radostí vám nabízím ke koupi družstevní byt o nadstandardní dispozici 4+1 s balkónem, o výměře 95,43 m² v ulici Španielova, na Praze 6 – Řepy.

Tento byt o ojedinělé dispozici vám nabízí i velkorysou velikost bytu nebo příležitost rozdělení na samostatnou garsonku a byt o dispozici 3+1. Jedná se o jedinečnou možnost pro generační byt nebo investici.

Dispozici bytu tvoří velká centrální předsíň o podlahové ploše 11 m², ze které je přístup do jednotlivých pokojů, koupelny, samostatného WC, kuchyně a dále do předsíně s toaletou a dalším pokojem.

V bytě naleznete 4 samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a dvě samostatné toalety.

Z obývacího pokoje, který má velikost 18 m², je přístup na balkón o velikosti 6 m² a také do kuchyně o velikosti 12 m², která má přístup i z centrální předsíně.

Z předsíně se dále dostanete do dvou samostatných pokojů o velikosti 9 m² a 12 m².

V koupelně o velikosti 3 m² naleznete sprchový kout s možností rekonstrukce a úpravy dle vlastních potřeb. Jádro v celém bytě je zděné. Dále se zde nachází samostatná toaleta.

Velkou zajímavostí je další chodba, která vede z centrální chodby a zavede vás do části, kde se nachází samostatná toaleta a poslední pokoj o velikosti 12 m². Právě tento prostor může znamenat velmi zajímavou příležitost pro vytvoření samostatné garsonky.

K bytu dále patří sklepní kóje o velikosti necelé 4 m².

V bytovém domě došlo k rekonstrukci oken a výtahu. Na jaře roku 2025 se plánují další investice do úpravy domu, jako jsou opravy balkónů, zateplení, nová fasáda a oprava střechy.

Lokalita domu je velmi výhodná díky parkům s dětskými hřišti, které dům obklopují. Zároveň se od domu nachází pouhých 320 m prodejna LIDL a nová prodejna GLOBUS. Dále v okruhu pouhých 5 minut chůze naleznete mnoho restaurací, bowlingové centrum, městský úřad, sportoviště, 500 metrů vzdálený bazén a další. Ihned vedle domu naleznete mateřskou školku a také Mensa gymnázium.


Pouhých 650 m se nachází Obchodní centrum Řepy, kde kromě prodejny Albert a mnoha obchodů naleznete také Českou poštu.

Dům se nachází ve velmi klidné části Prahy 6 – Řepy, ale nabízí vám v docházkové vzdálenosti kompletní občanskou vybavenost.

Dopravu do centra Prahy vám zajistí tramvaj ze zastávky Blatiny, která je vzdálena 300 m, nebo vlaková zastávka Praha – Zličín, která je vzdálena pouhých 750 m.

Splátka anuity je 9.977,- Kč měsíčně.

Rád vám doplním bližší informace a potkám se s vámi na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106529.