Pronájem bytu 3+kk

Popis nemovitosti

V přímém zastoupení majitelky nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi příjemný byt o velikosti 110 m2 v OV v bezprostřední blízkosti Letné. Dům má vchod z ulice Veletržní, ale byt konkrétně je situován do ulice Sochařské (dům je rohový) a převážně do tichého dvora – vnitrobloku. Byt je velmi tichý a bezpečný. Nachází se ve 3.patře (4.NP) krásného, klasického činžovního domu ve stylu art deco s výtahem. Imposantní je vstupní schodiště do domu. Byt prošel rekonstrukcí a sice v r. 2015. Je zde nová koupelna s vanou a samostatné WC, nové rozvody el. a plynu, veškeré rozvody vody a odpadu, nová kuchyňská linka, vybavená myčkou, troubou, digestoří a sklokeramickou varnou deskou. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné hale (7 m2), odkud je po levé straně WC, dále pak vchod na malý balkon (4m2), situovaný do vnitrobloku, vedle je pak menší pokoj, situovaný rovněž do vnitrobloku, orientovaný stejně jako balkon na západ. Po pravé straně haly je vstup do malé komory (spíže) a poté do prostorné koupelny s vanou (umístěna rovněž zánovní pračka). Okno v koupelně je orientováno do světlíku. V chodbě-hale je umístěna velká obývací stěna s praktickými úložnými prostory. Na konci haly je pak vlevo vstup do kuchyně s jídelním koutem (9 m2), která je otevřena do velkého obývacího pokoje, o něhož je také samostatný vstup z haly. Z obývacího pokoje je pak vstup do dalšího velkého pokoje(37m2), sloužícího jako ložnice, který je stejně jako obývák orientován na východ do ulice Sochařské.Vytápění je plynové a zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody pak bojlerem na teplou vodu.Měsíční poplatky – 4 500Kč/měsíčně obsahují: fond oprav, údržbu a osvětlení domu, odpad, vodné a stočné. Z toho: plyn: 1 500Kč, elektřina: 1 500Kč. V bytě kromě stěny na chodbě a kuchyně nábytek nezůstává. Lokalita se vyznačuje skvělou dopravní dostupností. Prakticky za druhým rohem se nachází zastávka tramvají Letenské náměstí, v docházkové vzdálenosti je Pražský Hrad a např. stanice metra Hradčanská a Náměstí republiky (obchodní centrum Palladium).Jde o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností (mateřská škola a gymnasium v bezprostřední blízkosti). Na své si přijdou příznivci zdravého životního stylu, neboť v bezprostředním okolí se nachází malebné Letenské sady a Stromovka – jeden z nejrozlehlejších a nejkrásnějších pražských parků.Parkování v rámci modré zóny v postranních ulicích.Nájemné: 39 500Kč /měsíčněMěsíční poplatky – 4 500KčKauce: 60 000KčProvize RK: 1 měsíční nájemPro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím