Popis nemovitosti
Reprezentativní, plně zařízený byt 3+kk po nákladné rekonstrukci, umístěný v Rezidenci Rybalkova, k dlouhodobému pronájmu, volný od 1.12.2024.
Byt má výměru 68 m2 (+ sklep 4 m2 v suterénu domu), 2. patro kompletně renovovaného činžovního domu s výtahem, v lukrativní části Prahy 2 – Královské Vinohrady, ulice Rybalkova (souběžná s Francouzskou). Ve vnitrobloku rozlehlá zahrada. V těsné blízkosti domu (100 m) park Grébovka, metro linka A – Náměstí Míru v docházkové vzdálenosti (500 m).
Dispozice a vybavení: vysoký komfort bydlení, kvalitní použité materiály, historický ráz bytu i domu. Jedná se především o dřevěné podlahy, atypické vnitřní dveře výšky 2100 mm, historizující otopná tělesa, vysoké stropy. Dům - renovované zábradlí, schodiště, původní klenby a vysoké stropy. Ve sklepních prostorách je umístěna kotelna, zajišťující ohřev vody a vytápění.
Obývací pokoj s kuchyňskou linkou se spotřebiči AEG - mikrovlnná i pečící trouba, kombi varná deska sklokeramika + indukce, lednice s mrazákem a myčka. Rohová sedačka, jídelní stůl + 6 židlí, TV.
Koupelna - 120 x 60 cm velký sprchový kout s nanonástřikem proti vodnímu kameni, nová pračka se sušičkou AEG.
Ložnice - dřevo indonéský palisandr - postel 200x200 cm, 2 noční stolky, TV stolek, u ložnice šatna s úložným prostorem.
Předsíň - kazetové bezpečnostní dveře se dvěma bezpečnostními zámky + videotelefon, šatní skříň s velkým úložným prostorem a botníkem a zrcadlem. Extra WC s bidetovou sprchou.
Pokoj - černá kožená dvojsedačka, k dispozici nová TV Samsung Crystal UHD úhlopříčka 127 cm.
Oba pokoje jsou orientovány do vnitrobloku.
Ve všech místnostech dodělávané těsnění proti zimě a špíně na špaletových oknech.
Internet – rozvody v každé místnosti. Připojení a smlouva jde za nájemníkem.
V místě je skvělá dopravní dostupnost, velký počet restaurací (přímo v ulici Rybalkova jsou dvě), kaváren a obchodů.
Majitel do nájmu preferuje nekuřáky a nájemce bez zvířat.
