Sousedé
(1/11)
N49837 (9)
4 690 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
ID nemovitosti:N49837
Stav bytu:Bezvadný
Vlastnictví:Družstevní
Užitná plocha:76 m2
Datum aktualizace:16. září 2022
Energetická náročnostC ( )
Roční spotřeba energie128 kWh/m2

Popis nemovitosti

Výjimečný byt 3+kk s výhledem do zeleně v klidné části města Lázně Bohdaneč (Na Lužci). Jeho celková výměra je 75,86 m2, včetně sklepního prostoru (4,05 m2) a jihozápadně situovaného balkonu (3,33 m2). Prosluněný byt je od své výstavby v roce 2003 velice opečováván. Výhodné umístění bytu ve 4.NP panelového zatepleného domu (s výtahem) zaručuje klid s krásným výhledem do krajiny a žádným dupáním nad hlavou. Navíc jsou již od výstavby boční stěny sousedících bytů opatřeny přídavnou zvukovou izolací. Hlavní obytná místnost je situována na jihozápad a ostatní místnosti jsou na druhou stranu, takže do bytu jde sluníčko celý den a lze jej snadno v horkých dnech větrat. Dům je průběžně udržován dobře fungujícím družstvem a aktuálně je ve finální fázi příprava na montáž fotovoltaické elektrárny na střechu domu. To významně ušetří provozní náklady a zvýší hodnotu nemovitosti. Kromě vlastní prostorné sklepní kóje lze využívat společnou kolárnu. Aktuálně je byt v družstevním vlastnictví, takže nákup lze financovat úvěrem pouze v případě zástavy jinou než prodávanou nemovitostí. V roce 2024 budou probíhat jednání o možném převodu do osobního vlastnictví a podrobnosti Vám sdělí makléř při prohlídce. Velkou výhodou je klidné prostředí v domě i okolí a bezproblémové parkování přímo u domu. Veškerá občanská vybavenost je v okruhu několika set metrů (škola, dětské hřiště, sportovní hřiště, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, zastávka MHD). V těsné blízkosti je napojení na cyklostezku a cyklotrasy, les na procházky a naučné stezky v okolí Bohdanečských rybníků. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího s nejlepší nabídkou. V Lázních Bohdanči se jedná o ojedinělou nabídku, takže neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si termín prohlídky. Jedině tak pochopíte, proč je pro vás tento byt splněním vašeho snu o krásném a klidném bydlení.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilnice
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternet
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - Dálkové
Typ konstrukce
Panelová
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Bez vybavení
ID nemovitosti
N49837
Vlastnictví
Družstevní
Stav objektu
Bezvadný
Plocha sklepa
4m2
Užitná plocha
76m2
Plocha balkonu
3m2
Patro
4
Energetická náročnost
C (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Málek Břetislav
Málek Břetislav
Zobrazit
kontakt
RELIA s.r.o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2022 Sousedé