Prodej bytu 3+kk, 82m², Trutnov - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji poslední dva byty 3+kk s terasou a parkovacím místem, které jsou umístěné v posledním patře novostavby bytového domu A1, který byl zkolaudován koncem roku 2022. Podlahová plocha bytu, který je umístěný v severní věži, vč. příslušenství, které tvoří sklep umístěný v suterén u domu, je 85m2. Terasa k tomuto bytu má 18m2. Byt o stejné dispozici, umístěný v jižní věži má vč. příslušenství 87,2m2 a terasa 20m2. Vstupy na terasy jsou z obytných místností. V kupní ceně bytu jsou zahrnuty sklepy k bytům i parkovací místa. Přičemž sklepy a parkovací místa jsou v suterénu domu.
Bytový dům A1 je moderní stavba, kterou tvoří dvě obytné „věže“ (severní a jižní), které jsou propojeny na úrovni přízemí parkovacími místy. Je umístěný v atraktivní části města Trutnova, lokalita Horní Předměstí a je součástí komplexu bytových domů KASÁRNA. V docházkové vzdálenosti jak centrum města, tak nákupní možnosti, procházky do přírody nebo ZŠ. Bytový dům byl zkolaudovaný koncem roku 2022. Má šest podlaží s jedním podlažím podzemním a pěti podlažími nadzemními. Suterén domu je zapuštěný a je využit pro parkovací místa, sklepní kóje k jednotlivým bytům, technické zázemí domu a společné prostory.
Dispozice bytů je řešena moderním způsobem reflektujícím současný životní styl, kde dominantní obytný prostor zahrnuje jak obývací pokoj, jídelnu tak i kuchyň. Kuchyňská linka není součástí dodávky, je zde však připravený odtah pro napojení digestoře, rozvod vody a odpadu a jsou zde připravené volné kabelové vývody ukončené v instalačních krabicích. V obytných místnostech jsou na podlaze plovoucí laminátové podlahy. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty (vana, umyvadlo, toaleta, topné těleso) a na podlaze je použita dlažba. Výhodou bytu je další toaleta, která je umístěna samostatně, tudíž byt disponuje dvěma toaletami. Dalším bonusem je příprava na klimatizaci v každé místnosti. Vchod do bytu je zajištěn protipožárními, bezpečnostními dveřmi. Interiérové dveře jsou dřevěné, atypického rozměru s nadsvětlíkem.
Bytový dům je napojený na veřejnou kanalizaci, na veřejný vodovodní řád a v budově má umístěnou výměníkovou stanici (ústřední dálkové vytápění). Byty jsou vhodné jak k bydlení, tak jako investice (pronájem).
Bydlení v novostavbě má mnoho výhod. Jednak je úspornější díky kvalitnějším technologiím, materiálům a výborné izolaci, díky čemuž výrazně ušetříte na energiích.
Uvedená cena bytu (7.300.000,-) je za byt č. 591/51 umístěný v severní věži. Kupní cena bytu umístěného v jižní věži je 7.400.000,- Kč.
PENB B