Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk, o celkové užitné ploše 98 m2 v Praze 4 – Krč, na ulici U krčského nádraží, s terasou a samostatným parkovacím stáním.
Byt se nachází v 3. NP rekonstruované vily, ve vilové čtvrti Praha 4 – Krč, na ul. Byt je v původním stavu, obytná plocha bytu činí 72 m2, terasa 11m2, je určen ke kompletní rekontrukci, kterou je schopen zajistit v případě zájmu sám prodávající.
Na vila-domě, ve kterém se byt nachází byla provedena kompletní revitalizace, zahrnující výměnu plastových oken, novou fasádu, kompletní rozvody, instalace nového plynového kotle do každé bytové jednotky, zajišťující topení a ohřev TUV, položení nových plovoucích podlah vybudování nové koupelny v každé bytové jednotce. Celý byt je orientovaný do klidné, boční ulice ( s minimem provozu).
K bytu dále náleží sklep o výměře 2 m2, samostatné parkovací místo o výměře 13 m2, ve dvorní části domu a podíl na zahradě. Zahrada je oddělena od klidné ulice plotem s bránou a živým plotem.
PENB nebyl prozatím dodán majitel nemovitosti, tudíž uvadíme energetickou třídu G.
Poblíž domu se nachází autobusová zastávka, Metro C - Kačerov 5 min. busem, Thomayerova nemocnice 10 min chůze, dle veřejně dostupné informace bude v roce 2027 dokončena cca 300 m od nemovitosti nová zastávka Metra, linky D.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, je ihned k nastěhování.
