Prodej bytu 3+kk, 77m², Praha - Chodov

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji cihlový byt 3+kk s garážovým stáním na kraji klidného bytového komplexu Kulatý Chodovec, v Praze 4 - Chodov.

Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí a má rozlohu 76,9 m². Je aktuálně v družstevním vlastnictví, avšak převod bytů do osobního vlastnictví začne v červnu 2024, kdy budou mít všechny bytové jednotky splacenou anuitu. Byt lze tedy financovat pomocí hypotečního úvěru.

Byt má velmi prakticky řešenou dispozici. Z chodby vstoupíte do dvou prostorných ložnic orientovaných směrem k Trojmezí. Vedle ložnice je situována koupelna s vanou a samostatné WC. Naproti ložnicím se nachází obývací pokoj s kuchyní a samostatná komora. Budova je postavena v kopci, díky čemuž se obě ložnice nachází vysoko nad zemí a dodávají tak lepšímu pocitu bezpečí.

Výhodou tohoto bytu je, že se nachází v domě, který je nejnižší (až o 2 patra méně), než ostatní domy v tomto komplexu, čili má nejméně bytových jednotek.

Vytápění a ohřev teplé užitkové vody řeší systém bytových výměníkových stanic LOGOtherm. V obývacím pokoji je termostat.

Společně s bytem se prodává garážové stání, které se nachází v 1. podzemním podlaží (polosuterén) téže budovy. Právě přes prostory garáží je možný bezbariérový přístup do bytu (pomocí výtahu).

V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně Aqua sport clubu Jedenáctka, kde je wellness, bazén i sportovní hala. Dům se nachází nad hranicí Trojmezí z jedné strany, a poblíž Košíkovských nádrží ze strany druhé. Díky tomu je možné vyrazit na procházku do přírody v přímé blízkosti bytu. Větší outdoorové vyžití najdete v Hostivařském parku, který je pěšky vzdálený zhruba 1,2 km.

Do OC Westfield Chodov dojedete autem za 5 min, zde se nabízí nespočet možností nákupů, stravování, saunový svět, posilovna a samožřejmě multikino.

Ze zastávky metra Chodov trvá cesta autobusem 115 pouhé 4 minuty na zastávku Knovízská, která se nachází cca minutu cesty od domu.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte.