Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní ateliér o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m2, nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu.Skvělý stav a moderní vybavení:Nedávná rekonstrukce: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023, což znamená, že všechny spotřebiče jsou nové a v záruce.Prodej s vybavením: jednotka se prodává kompletně s veškerým nábytkem a vybavením, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.Vynikající technický stav:Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (10 m2), dětský pokoj (12 m2), chodba (3 m2) a koupelna s WC (3 m2).Ideální klima: suterénní poloha bytu zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel.Soukromá zahrádka: k bytu patří podíl na pozemku o velikosti 544 m2, z toho cca 300 m2 je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť.Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.Autobusová zastávka: pouhých 7 minut pěšky od domu, s rychlým spojením na metro «Černý Most» (12 min.) nebo železniční stanici «Běchovice - střed» (7 min. autem), odtud vlakem dojedete do centra za 17 minut.Cyklostezky: 100 metrů od domu se nachází cyklostezka vedoucí přes pole, ideální pro rekreační aktivity.Příjemné prostředí:Slepá ulice: dům se nachází v klidné slepé ulici, což zajišťuje minimální dopravní ruch.Dobří sousedé: SVJ funguje bezproblémově a správce se stará o celou budovu. V domě bydlí příjemní sousedé, což přispívá k pohodovému bydlení.V případě většího počtu zájemců, bude cena navýšena a vyhrává nejvyšší nabídka !Pokud hledáte třípokojový byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností a v ceně do 5 milionů, pak je tato varianta pro vás ideální. Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.
