Prodej bytu 3+kk, 70m², Praha - Vysočany

Popis nemovitosti

Velmi zajímavá nabídka!!!!!
Možný odpočet DPH!!!!!!

Rád bych vám nabídl postoupení kupní smlouvy spojené s nejlevnější bytovou jednotkou s dispozicí 3+kk v bytovém domě Alfréd. Celková užitná plocha je 78,8 m2 a nachází se ve 2. nadzemním podlaží s výtahem v developerském projektu od Skansky, nově rostoucí čtvrti Emila Kolbena. Jednotka je situována jihovýchod, ideální světová strana na parné, letní období. Termín kolaudace je naplánován na podzim 2024, nastěhování první čtvrtletí 2025.

Jedná se o postoupení smlouvy s flexibilním financováním, po převodu smlouvy smlouvy je třeba uhradit pouze 10 % ceny nemovitosti, 90% ceny nemovitosti je splatných až po kolaudaci.
Bytová jednotka je dispozičně řešena takto:

předsíň: 10,9 m2
obývací pokoj + KK:27,5 m2
ložnice: 13,8 m2
ložnice: 12,4 m2
koupelna: 4,1 m2
toaleta: 1,7 m2
balkón: 8,8 m2

Benefity bytové domu:
- energetická náročnost PENB A - Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou zadrženou v akumulační nádrži. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí.
- akumulace dešťových vod pro zalévání předzahrádek,
- fotovoltaické panely,
- zelený veřejný prostor,
- sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování domácích mazlíčků,
- kolárna a dvě kočárkárny
- chytrý videotelefon: možnost otevření čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód.

Dům má 10 nadzemních podlaží, kdy v přízemí se budou nacházet i obchodní prostory. Několik minut od domu je stanice metra B - Kolbenova, v centru jste do 20 minut. Kompletní občanská vybavenost vč. restaurací, obchodů, obchodních center, škol, školek, zdravotního střediska, úřadů a dalších je v nejbližším okolí. Zeleň je zastoupena několika parky či cyklostezkou kolem potoka Rokytka.
Financování je možné hypotékou, kterou Vám zajistíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací volejte makléře.