Prodej bytu 3+kk, 54m², Vlašim

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, s dispozicí 3+kk, v klidné části města a jen 5 min chůze od historického centra města Vlašim, v ulici Havlíčkova. Byt je umístěn ve 3.NP/4.NP revitalizovaného cihlového domu. Jeho výměra je 54 m2 a příslušenství tvoří sklepní koje. Bytový dům byl vystavěn v 90-tých letech a v průběhu let postupně modernizován. (nová střecha, plastová okna,). Byt samotný je ve výborné kondici a jeho majitelé rovněž investovali do jeho údržby a rekonstrukce. To vše se pak odráží v nízkých režijních nákladech. Vhodně zvolená orientace bytu V/Z rozděluje i jeho samotnou dispozici. Na straně jedné jsou dětský pokoj s výměrou 12 m2 a ložnice s výměrou 7,5 m2. Na straně druhé je pak obývací pokoj s kuchyňským koutem s celkovou výměrou 19 m2. Obě tyto části pak spojuje centrální chodba s šatnou. Z chodby je také přímý vstup do koupelny a samostatného wc. V bytě jako bonus mohou zůstat některé kusy nábytku, jejichž ponechání nebo odebrání nemá na konečnou cenu vliv. Jedná se především o sklopnou postel v ložnici, úložnou sestavu v chodbě a vestavěné skříně v dětském pokoji. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru a zůstává vč spotřebičů, el trouba a sporák, digestoř a vestavěna lednice. K základnímu standardu bytu dále patří plovoucí podlahy, plastová okna, žaluzie. V koupelně se zděným jádrem, vybavené rohovou vanou, a na wc je zvolená jako obklad hnědá keramika. Přestože se jedná o byt s menší výměrou vše bylo vhodně poskládáno v jeden harmonický celek, ve kterém se každý bude cítit dobře. K bytu patří sklepní koje v suterénu domu s výměrou 3 m2 je to dostatečný prostor k uskladnění sezónních věcí. A navíc v domě jsou i další společné úložné prostory. Parkování je bezproblémové a možné před domem na veřejných parkovištích. V těsné blízkosti je pak sportovní hala a výborné bistro s originální kuchyní. Město Vlašim je městem s dostatečnou občanskou vybaveností vč škol, školek a možností sportovního vyžití. Zimní stadion, koupaliště, nádherný zámecký park. To vše v pochozí vzdálenosti od bytu. Dopravní dostupnost s okresním městem Benešov, zajišťují pravidelné linky autobusu a vlak. Snadný je i nájezd na dálnici D1, a tak spojení s Prahou. Byt užívají stále jeho vlastníci, ale po dohodě je velmi rychle k dispozici. Nízké náklady na bydlení, cihlová konstrukce domu a blízkost centra města jsou jedny z mnoha benefitů tohoto bydlení. Financování je možné i hypotečním úvěrem. Doporučuji.