Prodej bytu 3+kk, 164m², Praha - Ruzyně

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám postoupení družstevního bytu 3 + KK, o výměře 78,8 m2 plus terasa 85,1 m2 v 5. patře cihlové novostavby v moderní Rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně.

V ceně bytu je garážové stání.

Byt je orientovaný na JV/JZ s nádherným výhledem.


Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete
hypoteční úvěr a byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splacení anuity.

V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na Letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání.

Bytová jednotka je vybavena ve vyšším standardu - kvalitní podlaha a nadstandardním provedením koupelny, které je již
obsaženo v ceně.

Částka za postoupení je 7.325.000,- Kč. Zbývající anuita je ve výši 6.665.537,-Kč.

Byt je v současné době lukrativně pronajat - 32.000,- Kč/měsíc + 5.000,- Kč poplatky.

Vzhledem k aktuálnímu navýšení úrokových sazeb na hypotečním trhu, nabízí anuitní splácení nemovitosti výhodnější financování. (Sazba je 2,7,% s fixací na 5 let).

Anuitu můžete samozřejmě také kdykoli doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví.

Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min, v blízké vzdálenosti je OC Šestka.

Doporučujeme.