Prodej bytu 3+kk, Prášily

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 3+kk o obytné ploše 88,5 m2 a podlahové ploše 92,7 m2 s balkonem o velikosti 12,9 m2. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na tři světové strany, východ, jih a západ. Byt se skládá z obytné místnosti (42,2 m2), ložnice (14,9 m2) s vlastní koupelnou včetně toalety (4,3 m2), druhé ložnice (12,1 m2 ), koupelny s toaletou (8,7 m2) a předsíně (6,3 m2). <br /><br />Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 21 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m2 do 92,7 m2 ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. <br /><br />Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. Součástí ceny je i krbová vložka a finská sauna ve větší z koupelen.<br /><br />K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. <br /><br />K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 9,8 m2 a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. <br /><br />Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou.<br /><br />Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty.<br /><br />Dokončení celé výstavby je stanoveno do poloviny roku 2026. <br /><br />Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu.<br /><br />LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu – pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě.<br />Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!