Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný, slunný byt s dobrým parkováním ?Aktuálně vám mohu nabídnout byt 3+kk, který je možné upravit na 4+kk v bytovém domě z roku 2005, ul. Semická, Praha 4 - Modřany.Byt má obytnou plochu 94,35 m2, dva balkony (10,8m2 a 4,86m2). K bytu patří komora na patře (3,07 m2) a hlavně dvě parkovací stání v prvním podlaží domu. Dispoziční řešení bytu: Vstupní chodba, z které se dostaneme do koupelny (vana, prostor pro pračku), WC (samostatné) a dále do navazující druhé chodby, která může být využita jako šatna. V navazující chodbě je vstup do dvou samostatných pokojů (12,29m2, 12,04m2), přičemž jeden pokoj/ložnice má vlastní balkon (4,86m2, výška od ulice 3,2m). Ze vstupní chodby se také dostaneme do poslední centrální části bytu, a to do prostorného obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní a zároveň má balkon (10,8m2, má mříže, výška od zahrady 1,7m).Byt je ve velmi zachovalém stavu, majitel byt využíval pouze pro osobní potřebu při cestách do Prahy. Kuchyňská linka je z tohoto důvodu určená pouze pro příležitostné využití. Na podlaze je plovoucí podlaha, nebo dlažba.Měsíční náklady: elektřina podle spotřeby, platby za byt a dvě parkovací stání vůči SVJ jsou 5.964,-Kč vč. fondu oprav.Parkovací stání č.152, 153 jsou za sebou (šířka 2,5m, délka 9,7m). Vjezd do garáží je pomocí dálkového ovladače, max. výška auta 1,9m.V okolí je veškerá občanská vybavenost (potraviny, poliklinika, ZŠ, MŠ) a díky BUS/TRAM dobrá dostupnost na metro C (Kačerov), nebo metro B (Smíchovské nádraží).Byt je bez omezení vlastnického práva s možností platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme.