Prodej bytu 3+kk, 88m², Praha - Nové Město

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi unikátní byt s jedinečnou příležitosti pro ty, kteří hledají nemovitost před rekonstrukcí a chtějí si sami vytvořit bydlení s moderním komfortem, ale v duchu historického šarmu. Tento nádherně světlý byt s jižní orientací je celý situovaný do ulice Opatovická v prestižní lokalitě Prahy 1, 5 min pěšky od Národního divadla, Karlova náměstí nebo Masarykova nábřeží k MHD. Nachází se ve 3. NP pečlivě udržovaného domu ze 40. let s výtahem. Všechny byty v této budově již mají betonové stropy. Celková plocha tohoto bytu je 88,4 m2 (reálně vyměřeno však 90 m2) se současnou dispozicí 3kk disponuje 2 velmi prostornými pokoji, místností s přípojkami na kuchyňskou linku, pokojíkem, samostatným WC, koupelnou s vanou a prostornou halou.
V bytě jsou zachované původní dobové architektonické prvky, všechny vnitřní dveře včetně kování, parketové podlahy. Na byt je již zpracovaný projekt s návrhem interiéru. Po případné rekonstrukci tak může vzniknout reprezentativní otevřený prostor 45 m2( s kuchyní, jídelnou i posezením), ložnice s pracovnou 24 m2, hala s dostatkem úložných prostor 14 m2, samostatné WC, koupelna s vanou i sprchou 8 m2. V bytě jsou už nyní osazená úplně nová a velmi kvalitní dřevěná špaletová okna včetně parapetů, která mají vnější křídla s izolačním dvojsklem. V ceně bytu je i sklepní kóje. Ideální pro ty, kteří hledají jedinečný domov nebo investiční příležitost v této lukrativní lokalitě, v centru Prahy. PENB tř.G