Prodej bytu 3+kk, Šanov

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které splňuje všechny požadavky na komfort, moderní styl a nízké provozní náklady? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bezbariérový byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 80 m2 na ulici Leberova v Šanově.Tato bytová jednotka je perfektní volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří touží po klidném a pohodlném bydlení s veškerým zázemím.Při vstupu do domu vás přivítá příjemná vstupní chodba s vestavěným nábytkem, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní částí domku je velkorysý obývací prostor spojený s kuchyní o celkové ploše 42 m2. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči – zabudovanou lednicí, myčkou a jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na oplocenou zahradu, která nabízí soukromí a klid.Obyvací pokoj se nabízí s koženou sedací soupravou a konferenčním stolkem.Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji –s vybavenou ložnicí o velikosti 15 m2 a dalším pokojem o velikosti 10 m2, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje jsou prakticky zařízené a připravené k okamžitému využití.Podkroví nabízí další úložný prostor.Zahrada je skutečným bonusem tohoto domu.Při vstupu na zahradu vás přivítá terasa s pergolou, která je vybavena elektrickým ovládáním. Na zahradě se dále nachází venkovní sprcha, která přijde vhod během horkých letních dnů, a praktický zahradní domek, který můžete využít jako sklad nebo dílnu.Nemovitost je nízkoenergetická a napojená pouze na elektřinu, což zajišťuje nízké provozní náklady.Měsíční náklady na služby činí pouhých 4 000 Kč, a to včetně všech výdajů! Bytová jednotka je nejen krásná, ale i ekonomicky výhodná.Kolaudace byla roku 2020.Šanov je malebná obec, která nabízí klidné a bezpečné prostředí pro život. V blízkosti domu se nachází základní škola, mateřská škola i obchod, což ocení zejména rodiny s dětmi. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah ruky.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí.Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.