Prodej bytu 3+kk, Jedovnice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný zrekonstruovaný byt o velikosti 3+kk v domě se 4 bytovými jednotkami na ulici Legionářská v Jedovnicích.Původní dům se zajímavou historií pochází někdy z roku 1876 a do dnešní podoby prošel kompletní velmi zdařilou rekonstukcí (nové trámy, střecha, zateplení, rozvody vody, elektřiny, podlahy apod.), která zachovala jeho původní výrazné prvky a tím si dům uchoval svůj jedinečný genius loci.Dům svou perfektní polohou nabízí jak blízkost centra městyse, tak nedalekou přírodu plnou lesních cest, cyklostezek, trailů a rybníků.Byt se nachází v 1. NP třípodlažního cihlovo - kamenného domu bez výtahu.Celková užitná plocha bytu činí 70 m2.Byt má následující dispozici: prostorná předsíň (4,2 m2), koupelna společná s WC (6,6 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,5 m2), dětský pokoj (10,8 m2), ložnice (14 m2) a spíž (12,6 m2) k dobudování.Kuchyně je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – elektrická indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka, otopný žebřík, WC, police a pračka. Nábytek v bytě lze ponechat.Podlahy tvoří plovoucí podlaha v pokojích a v předsíni a dlažba v obývacím pokoji s kuchyňským koutem a v koupelně.Okna jsou dřevěná eurookna.K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.K topení slouží peletový kotel s automatickým podáváním pelet, který je umístěn v kotelně domu. Vytápění je podlahové. Jde o velmi úsporný způsob topení zvláště v dnešní složité době. V koupelně je topný žebřík.K ohřevu teplé vody slouží plynový kotel umístěný v bytě (pro 3 byty v domě).K domu patří garáž (38,3 m2) s elektricky ovládanými vraty, kterou si mohou jednotliví vlastníci po dohodě rozdělit na 4 sklepní místnosti. Zde pak lze uchovávat kola, pneumatiky apod..V domě lze využít společný suchý sklep vhodný ke skladování např. brambor či cibule.Do domu je zaveden internet.Byt má jižní orientaci (obývací pokoj), severní orientaci (ložnice a dětský pokoj) a SZ orientaci do zahrady (spíž).K domu náleží pro jednotlivé byty společná zahrada o výměře 1235 m2. Zahrada je v perfektním stavu. Naleznete zde kromě jezírka, okrasných dřevin a travních ploch také spoustu plodících ovocných stromů – třešně, višně, jablka, hrušky, meruňky, ořech či švestky. K dispozici je studna ve sklepě, z níž lze vodu efektivně využít k zalévání zahrady.Parkování před domem je bezproblémové.Městys Jedovnice má výbornou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, SPŠ, lékaři, lékárna, obchody, hospůdky, kavárny, sportoviště. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.