Prodej bytu 3+kk, 72m², Praha - Záběhlice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme bytovou jednotku 3+kk situovanou ve 3.patře cihlového domu bez výtahu v Praze 4 – Záběhlice, ul. Púchovská.

Jednotka má celkovou plochu 63,9m2 a skládá se z předsíně, dvou ložnic, koupelny s vanou, samostatného wc a z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, z kterého je vstup na lodžii (6,5m2) nabízející hezký výhled do zeleně. Byt prošel v roce 2004 kompletní rekonstrukcí spočívající ve výměně podlah (parkety/dlažba/koberec), nové sociální zázemí, před cca 10 lety došlo k výměně kuchyně, kdy byly vyměněny zároveň i okna za plastová. K bytu přísluší sklepní kóje (1,9m2). K bytu je možno přikoupit garáž 2 min od domu (na vlastním pozemku, žádné poplatky, rozměry 2,85x6m; cena dle dohody).

Jedná se o klidnou, přitom velmi dobře dostupnou lokalitu, v docházkové vzdálenosti od autobusu, pár minut od metra C Budějovická. Oblíbené Roztylské náměstí je taktéž kousek od domu, kde naleznete množství obchodů, služeb či se zde pořádají trhy atp. PENB není vypracován, proto uvedena třída "G".

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3,5% ročně.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).