Popis nemovitosti
Nabízíme k nastěhování od 1.12.2024 nezařízený byt 3+1 o podlahové ploše 95 m2 ve 2. patře historického a klidného činžovního domu uprostřed malebné části Prahy na Břevnově. Byt sestává ze tří neprůchozích pokojů a kuchyně, což je ideální volbou pro spolubydlení či rodinu s dětmi. Pokoje jsou vybaveny parketami a plastovými okny. Koupelna disponuje umyvadlem, vanou a pračkou. Toaleta je oddělená. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazničkou, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Z kuchyně je vstup na útulný balkon s výhledem do klidného vnitrobloku, kde se nachází zahrada, kterou je možné využívat k odpočinku. Součástí bytu je i praktická komora na úschovu věcí.
V přilehlém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost jako jsou kavárny, restaurace, obchody, služby, škola i školka. Velmi dobrá dopravní dostupnost MHD do centra Prahy. Necelé 2 min chůzí se nachází tramvajová zastávka Marjánka. Parkování možné před domem na zóně. V docházkové vzdálenosti se nachází bazén i sportovní areál Strahov. Jedinečný park Ladronka je ideální volbou pro cyklistiku, běh, kolečkové brusle nebo relaxaci.
Vytápění je zajišťováno plynovým kotlem umístěném přímo v bytě. Poplatky ve výši 1200,- Kč se hradí zvlášť + přepis energií na nájemce. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Provize realitní kanceláři činní 1 měsíční nájemné + DPH.
