Popis nemovitosti
Vítáme vás v Praze 4 Hájích v ulici Hviezdoslavova, kde pro vás máme k podnájmu velice zajímavý byt. Pokud se ptáte, z jakého důvodu je právě tento byt zajímavý, tak zpozorněte a čtěte dále…
Jedná se o byt v 6.NP panelového domu s výtahem o dispozici 3+1 s plochou bytu dle prohlášení vlastníka 55,43 m2, kde se nad rámec této plochy nachází prosklená lodžie 6,95 m2 a sklepní kóje o výměře 1,2 m2.
Byt je velmi světlý, útulný a budete se v něm cítit velmi příjemně. V roce 2018 prošel rekonstrukcí, která se týkala vybudování kompletní nové elektřiny, jističů, zásuvek, perlinky a štuků na zdech. Byt disponuje obývacím pokojem s přímým vstupem na prosklenou lodžii a výhledem do klidné části zeleně, kde si můžete vychutnat čtení knihy či pití své oblíbené kávy. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Kuchaři či kuchařky zcela jistě ocení okno, které se zde nachází a ze kterého je velmi pěkný výhled na nedaleký Hájecký les. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími plnohodnotnými pokoji (například ložnice a dětský pokoj), šatnou, koupelny s vanou a toaletou a předsíní, ze které vstupujete do ostatních částí bytu.
Byt se nabízí jako nezařízený nábytkem, součástí podnájmu je pouze kuchyňská linka, včetně myčky a vybavení koupelny.
Dalším velkým benefitem tohoto bytu je jeho umístění. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, poliklinika, nedaleké zrekonstruované obchodní centrum Háje či obchodní centrum Westfield Chodov. Občanská vybavenost je tu na nejvyšší úrovni. Dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou je samozřejmostí, též výborná dostupnost vozidlem na hlavní silniční tahy. Byt se navíc nachází v klidné lokalitě, nedaleko Hájeckého lesa a vodní nádrže Hostivař, kde naleznete nespočet sportovních i volnočasových aktivit počínaje písčitou pláží, koupalištěm, vodním vlekem až po cyklostezku a turistické trasy.
Nájemné činí 24.000,-Kč/měsíčně. Náklady spojené s užíváním tohoto bytu jsou platby za služby 5.000,-Kč/měsíc, včetně elektřiny a plynu. Kauce činí 29.040,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho nájemného + DPH, tedy 29.040,-Kč. Byt je volný k nastěhování od 1.2.2025.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka dle jeho kritérií a preferencí.
V případě zájmu či dotazů se na nás neváhejte obrátit, budeme se na Vás těšit na prohlídce.
