Prodej bytu 3+1

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji zděný byt 3+1 ve velmi klidné lokalitě na ul. Bohuslava Martinů ve Svitavách. Byt o velikosti 63,8 m2 se nachází ve 4. nadzemním patře domu a tvoří ho kuchyň a tři pokoje. Byt je po částečné rekonstrukci, má plastová okna, v kuchyni a v koupelně je částečně nová elektřina. Koupelna má vanu a WC je samostatné. V pokojích jsou parkety, v kuchyni lino, v koupelně a na toaletě dlažba. Dostatek úložných prostorů poskytují vestavěné skříně na chodbě. Součástí bytu je menší balkon. V suterénu domu je k dispozici sklep o velikosti 2,7 m2. Celková plocha nemovitosti je tedy 66,5 m2.

Bytový dům je zateplený, má nové stoupačky a nový výtah. Výhodou je vlastní plynová kotelna v suterénu domu.

Tato nemovitost je ideálním domovem pro rodinu nebo pár hledající klidné bydlení, zároveň se ale nachází jen pár kroků od náměstí Míru. Nedaleko je kavárna V Parku, ZŠ i ZUŠ. K procházkám lze využít blízké Zahrady Sv. Vincence z Pauly a park Jana Palacha.

Město Svitavy má nádhernou historickou architekturu a veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotnická a kulturní zařízení, služby, obchody, restaurace). K dispozici jsou zde velmi dobře vybavená vnitřní i venkovní sportoviště: sportovní hala, koupaliště, krytý bazén, venkovní posilovny, workoutové hřiště, discgolf park, lanové centrum, skatepark i pumptrack. Na okraji města se nachází vyhlášený areál Rosnička, kde je v letních měsících otevřeno příjemné občerstvení s dětským hřištěm. Město obklopuje kraj rybníků a lesů, který je protkán mnoha naučnými stezkami i cyklostezkami (Vodárenský les, K pramenům Svitavy, Sváťova zážitková cesta).

Další předností lokality je budoucí napojení na D35.

K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování.

Technické údaje:

Plocha bytu: 63,8 m2
Další části: sklepní kóje (2,7 m2)
Celková plocha nemovitosti: 66,5 m2
Nadzemní podlaží: 4.
Voda: vodovod
Elektroinstalace: 230 V
Kanalizace: ano
Topení: plynová kotelna v suterénu domu
Stav domu i bytu: dobrý
Podrobné informace naleznete na www.byt-svitavy.cz

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Renata Hrdinová Lexová