Prodej bytu 3+1, 97m², Opava - Předměstí

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej krásného, velkého bytu 3+1 v Opavě na ul. Sokolovská. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Dům je po celkové revitalizaci, nová fasáda se zateplením, plastová okna v celém domě, nová střecha, nová elektroinstalace ve společných prostorech a nové vchodové dveře s elektro zámkem. Byt prošel kompletní, velmi kvalitní rekonstrukcí. V celém bytě jsou plastová okna s 3-skly včetně sítí proti hmyzu, v obývacím pokoji je krb s rozvodem horkovzduchu do všech obytných místností + externí nasávání vzduchu, vyvložkovaný komín, v koupelně je kondenzační kotel Junkers - s equitermem a externí čidlo venkovní teploty, centrální ovládání hlavic topení - Danfoss, podlahové topení v koupelně, které je ovládáno centrálně na jednotce Danfoss, dále žebřík topení v koupelně, který topí spolu s radiátory nebo zvlášť na elektřinu - opět ovládání přes jednotku Danfoss. Ve sprchovém koutu je termostatická podomítková baterie. zůstává zde sušička prádla s odvodem do odpadu a pračka zn. Siemens. Ve všech místnostech jsou datové zásuvky, je zde přenosná klimatizace s možností napojení na upravené okno - v ložnici nebo obývacím pokoji. V celém bytě je bezprahová podlaha PVC, dlažba v koupelně a wc. Rekonstrukce podlahy byla provedena v koupelně až na záklop s instalací železné traverzy. Elektřina v celém bytě je kompletně v mědi, nové rozvody vody v plastu, trubky topení jsou v mědi, sádrokartonové podhledy všude. Hlavní vchodové dveře jsou bezpečnostní se zabudovanými zárubněmi. V kuchyni zůstávají zabudované spotřebiče - myčka, trouba, mikrovlnka, varná deska, odsávač par s odvodem do exteriéru, vše značky Siemens. V ložnici je vestavěná, prosklená skříň, taktéž v dětském pokoji zůstává zabudovaný, na míru vyrobený nábytek a vestavěné skříně. Dále zůstává prcovní stůl v ložnici a stůl se skříňkou pod televizi v obývacím pokoji. Celý byt je prostorný s hezkým výhledem, v krásné, klidné lokalitě. K domu náleží užívání společné zahrady s posezením. K bytu náleží suchý, světlý zděný sklep s venkovním nájezdem a stáním pro motorku. V blízkosti domu je školka, škola, nemocnice, MHD, obchod. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, nábytek, sporák, sprchový kout, krb, zděné jádro, sklep, vytapeni: jiné