Prodej bytu 3+1, Trutnov - Horní Předměstí

Popis nemovitosti

Mám pro Vás nabídku bytu s dispozicí 3+1, nyní nově v OV (původně bytové družstvo). Byt se nachází ve zděném domě v centru Trutnova v ulici Palackého. Je umístěný ve 4.NP domu bez výtahu. Plocha bytu je 73m2 a příslušenství tvoří sklep o výměře 17,4m2 umístěný v 1.PP. Byt je ve velice dobrém, udržovaném stavu - ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. V koupelně byly v roce 2010 nově řešeny rozvody, proběhla výměna zařizovacích předmětů + obklady, v předsíni jsou praktické vestavěné skříně.
Dispozice bytu: prostorná chodba ve tvaru L s úložnými prostory (16m2), na konci chodby je po pravé straně pokoj (12,5m2) s oknem do ulice Palackého. Pokud se vydáme chodbou na druhou stranu, tak projdeme kolem koupelny (2,5m2), WC (1,1m2) a dostaneme se do kuchyně (10,2m2). Vedle kuchyně je obývací pokoj (18m2), který navazuje na další místnost (12,8m2). Tyto místnosti mají okna směrem do Růžové ulice. V obytných místnostech jsou na podlahách parkety, v koupelně a na WC dlažba.
Měsíční náklady pro 2 osoby: FO 20,- Kč/m2, záloha na teplo 1700,- Kč, záloha TUV 600,- Kč, záloha SUV 400,- Kč, el.spol.prostor, anténa, kontejner, servis, dále záloha na elektřinu 1420,- Kč. V byte je aktuálně demontován plynoměr, ale přívod plynu je v domě zaveden.
Bytový dům je po částečné rekonstrukci: střešní krytiny + hlavy komínů, zateplení půdních prostor, zateplení sklepních stropů, vchodové dveře, atd.. Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.
Tento byt je vhodný pro rodinu díky své dispozici a lokaci centra města.