Prodej bytu 3+1, Trutnov - Lhota

Popis nemovitosti

Rádi bychom Vám nabídli byt, který je ideální volnou pro rodinu s dětmi, kteří preferují bydlení mimo rušné centrum města, s přírodou na dosah ruky.
Do nabídky se nám vrací, po kratší pauze a s novou cenou, prostorný byt v osobním vlastnictví, s aktuální dispozicí 3+1. Celková podlahová plocha bytu činí 115,6m2, z čehož plocha samotného bytu tvoří 94m2. Do uvedené celkové plochy je započítána i komora mimo byt (přímo proti jednotce) o výměře 4m2 a dále chodbový prostor před bytem (v budoucnu možno vybudovat další uzavřený prostor) o ploše 17m2. Připravili jsme pro Vás vizualizace jednotlivých místností pro možné uspořádání, přičemž vaší vlastní fantazii se meze nekladou.
Nabízený byt je situovaný v 1.NP zděné budovy (3-bytovka), která se nachází v Trutnově, v části Lhota se zastávkou MHD pár minut chůze od domu (přímé spojení s centrem města). Výhodou je bezproblémové parkování i možnost užívání pozemků kolem domu. Okolí skýtá možnosti turistických (Jestřebí hory) a cyklistických tras (Trutnov Trails) ideální pro aktivní odpočinek nebo naopak pro procházky přírodou.
Slunný byt je ve výborném stavu s nutností menšího faceliftu/modernizace (např. výměna podlahových krytin, zařizovacích předmětů v koupelně, atd.). V posledním roce byl byt obýván nájemníkem. Vytápění je centrální (horkovod), odpady jsou řešeny septikem.
Měsíční náklady: odvíjí se od počtu osob - spotřeby (záloha na teplo, voda, záloha na elektřinu).
Dispozice: předsíň (7,7 m2), po levé straně je umístěna kuchyň s jídelním koutem (16,8 m2), vedle spíž (4,6 m2) a koupelna s vanou + sprch. koutem (8,3 m2). Po levé straně je prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla (dispozičně možno rozdělit) a dvě další místnosti (ložnice 11,5 m2, dětský pokoj 13 m2), které jsou připraveny k úpravách dle vlastních představ. Mimo byt se nachází praktická komora (4 m2) a prostor chodby (17,3 m2).
PENB G